Direkt zum Inhalt
Logo von Moen Garantiemakelaars

Weverstedehof 27

3431HS Nieuwegein • Utrecht

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.431

Fotoalbum

Weverstedehof 27 Nieuwegein
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende stadscentrum van Nieuwegein? Dan is Weverstedehof 27 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit royale 5-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 balkons en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die ruim en centraal willen wonen. Locatie & Omgeving: Weverstedehof 27 bevindt zich op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nieuwegein, direct nabij winkelcentrum Cityplaza. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier comfortabel met alle levendigheid van het centrum, terwijl je in de woning zelf geniet van rust en privacy. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam blijft. Wat deze leefruimte extra aantrekkelijk maakt, is dat je vanuit de woonkamer aan twee zijden toegang hebt tot het balkon. Hierdoor geniet je op verschillende momenten van de dag van frisse lucht, natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woning beschikt daarnaast over een praktische keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Ook de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. Badkamer & Toilet: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een modern en verzorgd toilet met een handige bidetkraan voor extra comfort en hygiëne. Comfort & Voorzieningen: Het appartementencomplex beschikt over een lift, waardoor het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de meterkast in december 2025 aangepast vanwege een verzwaring naar een 3-fase aansluiting. Hierdoor is de woning voorbereid op extra elektrisch vermogen, onder andere ten behoeve van de doorstroomboiler. Buitenruimte & Berging: Het appartement beschikt over 3 balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, frisse lucht en uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bovendien aan twee zijden bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Hierdoor heb je altijd extra opslagruimte tot je beschikking. Oplevering in overleg Vraagprijs €350.000,- k.k. Bijzonderheden: - Ruim 5-kamerappartement op de derde verdieping - Vier slaapkamers aanwezig - 3 balkons - Airco aanwezig - Gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein - Op loopafstand van winkelcentrum Cityplaza - Lift aanwezig in het complex - Airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer - Nette badkamer - Modern toilet voorzien van bidetkraan - Meterkast vernieuwd en verzwaard naar 3-fase aansluiting (december 2025) - Voorbereid op extra elektrisch vermogen en doorstroomboiler - Parkeergarage in de kelder van het complex - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel slaapkamers, meerdere balkons, moderne voorzieningen en een toplocatie in het centrum van Nieuwegein? Dan biedt Weverstedehof 27 alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3431

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.