Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Weverstedehof 27

3431HS Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Weverstedehof 27 Nieuwegein
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende stadscentrum van Nieuwegein? Dan is Weverstedehof 27 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit royale 5-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 balkons en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die ruim en centraal willen wonen. Locatie & Omgeving: Weverstedehof 27 bevindt zich op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nieuwegein, direct nabij winkelcentrum Cityplaza. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier comfortabel met alle levendigheid van het centrum, terwijl je in de woning zelf geniet van rust en privacy. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam blijft. Wat deze leefruimte extra aantrekkelijk maakt, is dat je vanuit de woonkamer aan twee zijden toegang hebt tot het balkon. Hierdoor geniet je op verschillende momenten van de dag van frisse lucht, natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woning beschikt daarnaast over een praktische keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Ook de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. Badkamer & Toilet: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een modern en verzorgd toilet met een handige bidetkraan voor extra comfort en hygiëne. Comfort & Voorzieningen: Het appartementencomplex beschikt over een lift, waardoor het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de meterkast in december 2025 aangepast vanwege een verzwaring naar een 3-fase aansluiting. Hierdoor is de woning voorbereid op extra elektrisch vermogen, onder andere ten behoeve van de doorstroomboiler. Buitenruimte & Berging: Het appartement beschikt over 3 balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, frisse lucht en uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bovendien aan twee zijden bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Hierdoor heb je altijd extra opslagruimte tot je beschikking. Oplevering in overleg Vraagprijs €350.000,- k.k. Bijzonderheden: - Ruim 5-kamerappartement op de derde verdieping - Vier slaapkamers aanwezig - 3 balkons - Airco aanwezig - Gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein - Op loopafstand van winkelcentrum Cityplaza - Lift aanwezig in het complex - Airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer - Nette badkamer - Modern toilet voorzien van bidetkraan - Meterkast vernieuwd en verzwaard naar 3-fase aansluiting (december 2025) - Voorbereid op extra elektrisch vermogen en doorstroomboiler - Parkeergarage in de kelder van het complex - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel slaapkamers, meerdere balkons, moderne voorzieningen en een toplocatie in het centrum van Nieuwegein? Dan biedt Weverstedehof 27 alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.