Jump to content
Logo of Moen Garantiemakelaars

Weverstedehof 27

3431HS Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Weverstedehof 27 Nieuwegein
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende stadscentrum van Nieuwegein? Dan is Weverstedehof 27 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit royale 5-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 balkons en diverse moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die ruim en centraal willen wonen. Locatie & Omgeving: Weverstedehof 27 bevindt zich op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nieuwegein, direct nabij winkelcentrum Cityplaza. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier comfortabel met alle levendigheid van het centrum, terwijl je in de woning zelf geniet van rust en privacy. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam blijft. Wat deze leefruimte extra aantrekkelijk maakt, is dat je vanuit de woonkamer aan twee zijden toegang hebt tot het balkon. Hierdoor geniet je op verschillende momenten van de dag van frisse lucht, natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woning beschikt daarnaast over een praktische keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Ook de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. Badkamer & Toilet: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een modern en verzorgd toilet met een handige bidetkraan voor extra comfort en hygiëne. Comfort & Voorzieningen: Het appartementencomplex beschikt over een lift, waardoor het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de meterkast in december 2025 aangepast vanwege een verzwaring naar een 3-fase aansluiting. Hierdoor is de woning voorbereid op extra elektrisch vermogen, onder andere ten behoeve van de doorstroomboiler. Buitenruimte & Berging: Het appartement beschikt over 3 balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, frisse lucht en uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bovendien aan twee zijden bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Hierdoor heb je altijd extra opslagruimte tot je beschikking. Oplevering in overleg Vraagprijs €350.000,- k.k. Bijzonderheden: - Ruim 5-kamerappartement op de derde verdieping - Vier slaapkamers aanwezig - 3 balkons - Airco aanwezig - Gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein - Op loopafstand van winkelcentrum Cityplaza - Lift aanwezig in het complex - Airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer - Nette badkamer - Modern toilet voorzien van bidetkraan - Meterkast vernieuwd en verzwaard naar 3-fase aansluiting (december 2025) - Voorbereid op extra elektrisch vermogen en doorstroomboiler - Parkeergarage in de kelder van het complex - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel slaapkamers, meerdere balkons, moderne voorzieningen en een toplocatie in het centrum van Nieuwegein? Dan biedt Weverstedehof 27 alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.