Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Willem Elsschothove 44

3437BN Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Willem Elsschothove 44 Nieuwegein
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop! In de geliefde wijk Galecop staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is volledig instapklaar en biedt onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en maar liefst 13 zonnepanelen. Direct voor en naast de woning is gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basisscholen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereikt u Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar aan de voorzijde de moderne open keuken is gesitueerd. De lichte, ruime keuken (ca. 8m²) in U-vorm is uitgevoerd in een moderne wit hoogglans afwerking en beschikt over een stijlvol composiet stenen werkblad en rvs spoelbak. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet, met onder andere een 5-pits inductiekookplaat met flexzones, een glazen wandschouwkap, een combi-oven/magnetron, een stoom bak-oven en een vaatwasser van Bosch. Een ideale keuken voor de kookliefhebber, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer (ca. 36m²) heerlijk licht en ontstaat er een fijne verbinding met de achtertuin via de schuifpui. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort. De gehele begane grond is bovendien afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en is fraai aangelegd met strakke sierbestrating en groene borders met bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan en een handige achterom, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. De vrijstaande schuur (ca. 10m²) is voorzien van elektra en is zowel vanuit de tuin als via de achteruitgang toegankelijk. 1e verdieping: Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 14m², ca. 8m²) aan de achterzijde en een royale derde slaapkamer (ca. 12m²) aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische extra bergkast met aansluiting voor de was- en droogmachine. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met warme tegels en voorzien van een royale inloopdouche met ingebouwde hand- en regendouche en glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een vrijhangend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De vierde royale slaapkamer (ca. 20m²) profiteert van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast biedt de U-vormige Pax-kast volop praktische bergruimte. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning (Panasonic), wat zorgt voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden familiewoning met vier slaapkamers. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop. - Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - Fraaie voor- en achtertuin op het westen met buitenkraan en verlichting. - Voorzien van moderne badkamer en toilet. - Het bitumen dak is reeds vernieuwd (2023). - De woning heeft maar liefst 13 zonnepanelen (2023). - De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - De ramen op de 1e verdieping zijn in 2024 vernieuwd. - De woning is op de tweede verdieping uitgerust met een airconditioning. - De woning is v.v. mechanische ventilatie. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Elektrisch zonnescherm (achterzijde woning geplaatst in 2024). - Buitenschilderwerk is uitgevoerd door een erkende schilder. - De vrijstaande schuur is zowel via de tuin als vanaf de achterom toegankelijk. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Een complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne en centrale locatie, waar comfort, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.