Einwohner
3.730
Letztes Jahr: 2025
Rijksweg 204
4255GR Nieuwendijk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 459.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030
Kaufpreis /m²: € 4.289
Fotoalbum
Beschreibung
TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE Instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage. De woning oogt strak doordat de gehele woning is gestuukt en de vloeren zijn afgewerkt met mooi laminaat. Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een derde slaapkamer is gecreëerd. Buiten een royale achtertuin met achterom. Achterop het perceel een volledig geïsoleerde garage. Een doorgewinterde sleutelaar kan hier zijn hart ophalen, de garage beschikt namelijk over een autohefbrug. Indeling van de woning; Begane grond: Entree met uitgebreide meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de sfeervolle woonkeuken kan heerlijk gedineerd worden of een drankje genuttigd worden. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger, kasten en apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren het drie slaapkamers maar de huidige bewoners hebben van 1 slaapkamer een moderne badkamer gemaakt. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst. Verder vind je hier de derde slaapkamer welke ruim oogt door de dakkapel. Buitenom: De ruime achtertuin is op het oosten gelegen. Voorzien van een groot terras, graszoden en een gezellige overkapping tegen de garage. De garage, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en voorzien van een betonnen vloer, vliering en werkende autohefbrug. Zie jij jezelf hier al sleutelen? Over Nieuwendijk: Nieuwendijk is een vriendelijk dorp dat van alle gemakken is voorzien. Het biedt faciliteiten, zoals diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Dankzij de centrale ligging in de driehoek Gorinchem - Breda - Dordrecht zijn uitvalswegen en snelwegen goed bereikbaar. Het dorp bevindt zich in het prachtige Land van Heusden en Altena, aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 459.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030
2,78%
Jährlich
%
€ 22.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 459.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Externe Berghalle
- 50 m²
- Hinterhof Fläche
- 138 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwendijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwendijk. In 2025 waren da 3.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 377.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
175
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Ausbildungsstufe
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
464
Bezeichnung C
342
Bezeichnung B
263
Bezeichnung G
200
Bezeichnung D
139
Bezeichnung F
111
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwendijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwendijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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Prinses Irenelaan 6
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