Résidents
3.730
Dernière année: 2025
Rijksweg 204
4255GR Nieuwendijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 4.289
Galerie de photos
Description
TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE Instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage. De woning oogt strak doordat de gehele woning is gestuukt en de vloeren zijn afgewerkt met mooi laminaat. Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een derde slaapkamer is gecreëerd. Buiten een royale achtertuin met achterom. Achterop het perceel een volledig geïsoleerde garage. Een doorgewinterde sleutelaar kan hier zijn hart ophalen, de garage beschikt namelijk over een autohefbrug. Indeling van de woning; Begane grond: Entree met uitgebreide meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de sfeervolle woonkeuken kan heerlijk gedineerd worden of een drankje genuttigd worden. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger, kasten en apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren het drie slaapkamers maar de huidige bewoners hebben van 1 slaapkamer een moderne badkamer gemaakt. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst. Verder vind je hier de derde slaapkamer welke ruim oogt door de dakkapel. Buitenom: De ruime achtertuin is op het oosten gelegen. Voorzien van een groot terras, graszoden en een gezellige overkapping tegen de garage. De garage, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en voorzien van een betonnen vloer, vliering en werkende autohefbrug. Zie jij jezelf hier al sleutelen? Over Nieuwendijk: Nieuwendijk is een vriendelijk dorp dat van alle gemakken is voorzien. Het biedt faciliteiten, zoals diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Dankzij de centrale ligging in de driehoek Gorinchem - Breda - Dordrecht zijn uitvalswegen en snelwegen goed bereikbaar. Het dorp bevindt zich in het prachtige Land van Heusden en Altena, aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace de stockage externe
- 50 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuwendijk sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwendijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwendijk. En 2025 étaient 3.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
464
Étiquette C
342
Étiquette B
263
Étiquette G
200
Étiquette D
139
Étiquette F
111
Étiquette E
62
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
10
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwendijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwendijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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Prinses Irenelaan 6
4255VK Nieuwendijk
€ 315.000 k.k.
€ 5.526/m²
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Biesboschstraat 16
4255VM Nieuwendijk
€ 485.000 k.k.
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Singel 25
4255HC Nieuwendijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
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- 332 m²
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