Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Rijksweg 204

4255GR Nieuwendijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Rijksweg 204 Nieuwendijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE Instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage. De woning oogt strak doordat de gehele woning is gestuukt en de vloeren zijn afgewerkt met mooi laminaat. Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een derde slaapkamer is gecreëerd. Buiten een royale achtertuin met achterom. Achterop het perceel een volledig geïsoleerde garage. Een doorgewinterde sleutelaar kan hier zijn hart ophalen, de garage beschikt namelijk over een autohefbrug. Indeling van de woning; Begane grond: Entree met uitgebreide meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de sfeervolle woonkeuken kan heerlijk gedineerd worden of een drankje genuttigd worden. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger, kasten en apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren het drie slaapkamers maar de huidige bewoners hebben van 1 slaapkamer een moderne badkamer gemaakt. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst. Verder vind je hier de derde slaapkamer welke ruim oogt door de dakkapel. Buitenom: De ruime achtertuin is op het oosten gelegen. Voorzien van een groot terras, graszoden en een gezellige overkapping tegen de garage. De garage, gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en voorzien van een betonnen vloer, vliering en werkende autohefbrug. Zie jij jezelf hier al sleutelen? Over Nieuwendijk: Nieuwendijk is een vriendelijk dorp dat van alle gemakken is voorzien. Het biedt faciliteiten, zoals diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Dankzij de centrale ligging in de driehoek Gorinchem - Breda - Dordrecht zijn uitvalswegen en snelwegen goed bereikbaar. Het dorp bevindt zich in het prachtige Land van Heusden en Altena, aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4255

Mapas de Google

Nieuwendijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwendijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwendijk. En 2025 había 3.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

3.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwendijk
Año Inhabitantes
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwendijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

464

Etiqueta C

342

Etiqueta B

263

Etiqueta G

200

Etiqueta D

139

Etiqueta F

111

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwendijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwendijk
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwendijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwendijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Nieuwendijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.