Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Deltastraat 1 b

4306BJ Nieuwerkerk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Deltastraat 1 b Nieuwerkerk
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare tussenwoning met alle voorzieningen nabij! Welkom aan de Deltastraat 1B in Nieuwerkerk. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en meerdere dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschikt u over een fijne achtertuin met berging en overkapping én een eigen parkeerplaats (nu ingericht als berging) aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een wandcloset. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de warme uitstraling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De nette vloer en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasbak. Dankzij het raam heeft u hier prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De praktische indeling zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Via de hal in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer en de derde slaapkamer zijn multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte gevels zijn alle ruimtes praktisch en efficiënt in te delen. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. U beschikt hier over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier treft u nog twee slaapkamers met prettige plafondhoogte en veel lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als werkruimte of vijfde slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie, netjes gesitueerd in een aparte ruimte. Tevens is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten en in vaste kasten. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische berging en een overkapping direct achter de woning. Hierdoor kunt u ook bij minder weer comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een extra houten berging en via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats/carport. Hiermee beschikt u over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein – een groot pluspunt. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Moderne badkamer en toilet • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging • Eigen carport/parkeerplaats aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats en volop leefruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Deltastraat 1B in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4306

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk

Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

257

Bezeichnung A

233

Bezeichnung B

211

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.