Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Deltastraat 1 b

4306BJ Nieuwerkerk • Zeeland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Deltastraat 1 b Nieuwerkerk
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning met alle voorzieningen nabij! Welkom aan de Deltastraat 1B in Nieuwerkerk. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en meerdere dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschikt u over een fijne achtertuin met berging en overkapping én een eigen parkeerplaats (nu ingericht als berging) aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een wandcloset. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de warme uitstraling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De nette vloer en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasbak. Dankzij het raam heeft u hier prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De praktische indeling zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Via de hal in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer en de derde slaapkamer zijn multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte gevels zijn alle ruimtes praktisch en efficiënt in te delen. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. U beschikt hier over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De ruimte is verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier treft u nog twee slaapkamers met prettige plafondhoogte en veel lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als werkruimte of vijfde slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie, netjes gesitueerd in een aparte ruimte. Tevens is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten en in vaste kasten. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een praktische berging en een overkapping direct achter de woning. Hierdoor kunt u ook bij minder weer comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een extra houten berging en via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats/carport. Hiermee beschikt u over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein – een groot pluspunt. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Moderne badkamer en toilet • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging • Eigen carport/parkeerplaats aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats en volop leefruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Deltastraat 1B in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
109 m²
Content
403 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.