Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Ooststraat 20

4306AC Nieuwerkerk • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

Ooststraat 20 Nieuwerkerk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Ooststraat in het charmante voorzieningendorp Nieuwerkerk, biedt Bijdevaate Makelaardij u deze vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, carport, garage en zuidtuin te koop aan. Uitstekende ligging De woning is rustig gelegen aan een brede en groene straat op een royaal bemeten perceel van maar liefst 1.275 eigen grond. Door de aanwezigheid van volwassen groen, lage woningbouw aan de achterzijde en een goede bezonning op het zuiden, is de tuin, de privacy en de ligging echt een pre voor deze woning! Het dorp kent bovengemiddeld veel voorzieningen die allen op de fiets bereikbaar zijn, ideaal! Centrale entree Via de lichte entree met inbouwkast, meterkast en toilet zijn zowel de keuken, woonkamer als de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Woonkamer met open keuken In de woonkamer met open keukenruimte zorgen grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Comfortabel vloerverwarming i.c.m. een geïsoleerde betonvloer en een houtkachel maken het plaatje compleet. Verwarmde serre Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuin gerichte serre met vloerverwarming, loopdeur en schuifpui, hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en is dit uitermate geschikt voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Open keuken De oerdegelijke massief houten keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad. Hij is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Gelijkvloers slapen en baden Op de begane grond vindt u verder twee (slaap)kamers en een badkamer. Opnieuw een punt wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen en/of thuiswerken. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Bijkeuken Er is een praktische bijkeuken annex wasruimte welke is gelegen bij de badkamer en slaapkamers. Potentie voor meer woonoppervlakte Vanuit de bijkeuken is er via een losse trap toegang naar de grote zolder. Hier is al een kamer onder de kap ingericht maar er is ruimte voor meer kamers. Zodra u er een vaste trap aanbrengt kunt u de woonoppervlakte en daarmee de waarde van de woning eenvoudig verhogen. Tuin en garage Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag van tuinmeubilair, fietsen of als hobbyruimte. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting dragen bij aan een rustige en beschutte buitenbeleving. De garage is voorzien van een kap waardoor deze ruimte een mooie plafondhoogte heeft. Zowel in de garage of onder de fraaie carport kunt u prima een voertuig stallen. Op de oprit is plaats voor meerdere voertuigen, wel zo prettig! Een woning die rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier combineert en u alle mogelijkheden biedt om hier met plezier uw eigen thuis van te maken.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
1275 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4306

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk

Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

257

Bezeichnung A

233

Bezeichnung B

211

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.