Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Ooststraat 20

4306AC Nieuwerkerk • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Ooststraat 20 Nieuwerkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Ooststraat in het charmante voorzieningendorp Nieuwerkerk, biedt Bijdevaate Makelaardij u deze vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, carport, garage en zuidtuin te koop aan. Uitstekende ligging De woning is rustig gelegen aan een brede en groene straat op een royaal bemeten perceel van maar liefst 1.275 eigen grond. Door de aanwezigheid van volwassen groen, lage woningbouw aan de achterzijde en een goede bezonning op het zuiden, is de tuin, de privacy en de ligging echt een pre voor deze woning! Het dorp kent bovengemiddeld veel voorzieningen die allen op de fiets bereikbaar zijn, ideaal! Centrale entree Via de lichte entree met inbouwkast, meterkast en toilet zijn zowel de keuken, woonkamer als de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Woonkamer met open keuken In de woonkamer met open keukenruimte zorgen grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Comfortabel vloerverwarming i.c.m. een geïsoleerde betonvloer en een houtkachel maken het plaatje compleet. Verwarmde serre Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuin gerichte serre met vloerverwarming, loopdeur en schuifpui, hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en is dit uitermate geschikt voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Open keuken De oerdegelijke massief houten keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad. Hij is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Gelijkvloers slapen en baden Op de begane grond vindt u verder twee (slaap)kamers en een badkamer. Opnieuw een punt wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen en/of thuiswerken. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Bijkeuken Er is een praktische bijkeuken annex wasruimte welke is gelegen bij de badkamer en slaapkamers. Potentie voor meer woonoppervlakte Vanuit de bijkeuken is er via een losse trap toegang naar de grote zolder. Hier is al een kamer onder de kap ingericht maar er is ruimte voor meer kamers. Zodra u er een vaste trap aanbrengt kunt u de woonoppervlakte en daarmee de waarde van de woning eenvoudig verhogen. Tuin en garage Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag van tuinmeubilair, fietsen of als hobbyruimte. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting dragen bij aan een rustige en beschutte buitenbeleving. De garage is voorzien van een kap waardoor deze ruimte een mooie plafondhoogte heeft. Zowel in de garage of onder de fraaie carport kunt u prima een voertuig stallen. Op de oprit is plaats voor meerdere voertuigen, wel zo prettig! Een woning die rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier combineert en u alle mogelijkheden biedt om hier met plezier uw eigen thuis van te maken.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
1275 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
65 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.