Direkt zum Inhalt
Logo von Schenkel Makelaardij

van Aspermonthof 2

7912VE Nieuweroord • Drenthe

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

van Aspermonthof 2 Nieuweroord
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, royale woonkeuken en prachtig vrij uitzicht! Aan de groene rand van het dorp Nieuweroord staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport, royale overkapping met berging en een onderhoudsarme, besloten achtertuin. De woning is volledig instapklaar, levensloopbestendig en beschikt over een luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en een nieuwe tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gasten, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De ligging is rustig, met de achtertuin grenzend aan een groene singel, kindvriendelijk en tegelijkertijd gunstig ten opzichte van Hoogeveen, de A28 en A37. Een woning die ruimte, comfort en ligging perfect combineert – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, uitgebreide meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Een sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartij. Royale, uitgebouwde woonkeuken met een recent vernieuwde moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra vriezer (4 lades) en een combi-oven magnetron. Aansluitend een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, opbergruimte en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is er een binnendoor naar de voormalige garage, nu ingericht als: - Ruime slaapkamer - Aangrenzend een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap te bereiken overloop, opbergruimte en een 5e slaapkamer. Algemene informatie: Bouwjaar 1994; Volledig geïsoleerd; Cv-ketel verwarming; Mechanische ventilatie; Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7912

Google Karten

Standort von Nieuweroord

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuweroord aktiv sind

Meer Häuser in Nieuweroord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.