Aller directement au contenu
Logo de Schenkel Makelaardij

van Aspermonthof 2

7912VE Nieuweroord • Drenthe

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

van Aspermonthof 2 Nieuweroord
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, royale woonkeuken en prachtig vrij uitzicht! Aan de groene rand van het dorp Nieuweroord staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport, royale overkapping met berging en een onderhoudsarme, besloten achtertuin. De woning is volledig instapklaar, levensloopbestendig en beschikt over een luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en een nieuwe tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gasten, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De ligging is rustig, met de achtertuin grenzend aan een groene singel, kindvriendelijk en tegelijkertijd gunstig ten opzichte van Hoogeveen, de A28 en A37. Een woning die ruimte, comfort en ligging perfect combineert – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, uitgebreide meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Een sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartij. Royale, uitgebouwde woonkeuken met een recent vernieuwde moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra vriezer (4 lades) en een combi-oven magnetron. Aansluitend een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, opbergruimte en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is er een binnendoor naar de voormalige garage, nu ingericht als: - Ruime slaapkamer - Aangrenzend een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap te bereiken overloop, opbergruimte en een 5e slaapkamer. Algemene informatie: Bouwjaar 1994; Volledig geïsoleerd; Cv-ketel verwarming; Mechanische ventilatie; Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

3,07%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7912

Google Maps

Localisation de Nieuweroord

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuweroord

Meer maisons in Nieuweroord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.