Aller directement au contenu
Logo de Volkerts Makelaardij

Ring 19

7912VA Nieuweroord • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.341

Galerie de photos

Ring 19 Nieuweroord
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning is gelegen in het gezellige, landelijke en kindvriendelijke dorp Nieuweroord. Het dorp telt circa 950 inwoners en beschikt over een basisschool, een dorpshuis en een actief verenigingsleven. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals Boswachterij Gees, Geeserveld en De Hoge Stoep – ideaal voor wandelen, fietsen, mountainbiken en recreatie. Ook Paviljoen Schoonhoven met zwemgelegenheid ligt in de nabijheid en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan en in het water. Binnen slechts 7 autominuten bereikt u Hoogeveen en binnen circa 25 minuten zijn Emmen en Coevorden goed bereikbaar. De aansluiting op de A37 ligt op ongeveer 4 kilometer afstand. Deze compleet onderkelderde twee onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten overkapping met berging is gelegen op een perceel van 345 m2 eigen grond. De royale achtertuin is gesitueerd op het westen. Kelder: * ruime kelder onder zowel de woning als de garage, circa 106 m2 groot Begane grond: * entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder * toiletruimte met staand closet en fontein * L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht op een speeltuin; aan de achterzijde voorzien van een knikarmscherm * open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuiging) en een tuindeur * garage is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling van de CV combiketel 1e verdieping: * overloop met vaste trap naar tweede verdieping * eerste slaapkamer (voorzijde) met dakkapel en een vaste kastenwand * tweede slaapkamer (voorzijde) met knieschottenberging * derde slaapkamer (achterzijde) met kunststof dakkapel, elektrisch rolluik, vaste kastenwand en knieschottenberging * volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en staand closet, tevens voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluik 2e verdieping: * overloop met bergruimte * vierde slaapkamer met knieschotten berging Bijzonderheden: * de woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing * energielabel: C * in het koopcontract worden de volgende clausules toegevoegd: leeftijdsclausule alsmede de niet eigen bewoningsclausule (althans de laatste circa ruim 30 jaar) * 1989: bouwjaar van de woning * 2005: installeren nieuwe CV combiketel (Vaillant, in eigendom) * 2011: plaatsen kunststof kozijnen in de garage * 2013: plaatsen knikarmscherm * 2017 (circa): plaatsen dakkapel * 2024: buitenschilderwerk

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
106 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7912

Google Maps

Localisation de Nieuweroord

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuweroord

Meer maisons in Nieuweroord

Voir plus d'habitations dans cette ville.