Jump to content
Logo of Schenkel Makelaardij

van Aspermonthof 2

7912VE Nieuweroord • Drenthe

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.006

Photo Gallery

van Aspermonthof 2 Nieuweroord
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, royale woonkeuken en prachtig vrij uitzicht! Aan de groene rand van het dorp Nieuweroord staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport, royale overkapping met berging en een onderhoudsarme, besloten achtertuin. De woning is volledig instapklaar, levensloopbestendig en beschikt over een luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en een nieuwe tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gasten, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De ligging is rustig, met de achtertuin grenzend aan een groene singel, kindvriendelijk en tegelijkertijd gunstig ten opzichte van Hoogeveen, de A28 en A37. Een woning die ruimte, comfort en ligging perfect combineert – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, uitgebreide meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Een sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartij. Royale, uitgebouwde woonkeuken met een recent vernieuwde moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra vriezer (4 lades) en een combi-oven magnetron. Aansluitend een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, opbergruimte en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is er een binnendoor naar de voormalige garage, nu ingericht als: - Ruime slaapkamer - Aangrenzend een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap te bereiken overloop, opbergruimte en een 5e slaapkamer. Algemene informatie: Bouwjaar 1994; Volledig geïsoleerd; Cv-ketel verwarming; Mechanische ventilatie; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
303 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7912

Google Maps

Location of Nieuweroord

Discover where agents are active in Nieuweroord

Meer houses in Nieuweroord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.