Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Karperstraat 51

2421HV Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.429

Fotoalbum

Karperstraat 51 Nieuwkoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Zoek niet verder en kom kijken bij deze ruime, keurig afgewerkte eengezinswoning met diepe tuin en 8 zonnepanelen. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2020) • Zonnige diepe achtertuin (12,8 meter) met stenen berging • Kunststof dakkapel aan de achterzijde, waardoor twee ruime slaapkamers zijn ontstaan • Voorzien van 8 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een nieuwe meterkast • Moderne badkamer met ligbad met douche functie, toilet, design radiator en groot wastafelmeubel • Nog volop mogelijkheden om de woning verder uit te breiden • Gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Leiden, Utrecht maar ook Schiphol, op korte rijafstand Deze woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en aangepast. Je woont hier heerlijk rustig aan een woonerf zonder doorgaand autoverkeer, met parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en rijk aan groen. Je woont vlakbij het fietspad en de dijk, waar je prachtig kunt fietsen en wandelen en genieten van de polder. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen binnen handbereik – ideaal om per sup of boot te ontdekken. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol bereik je binnen 30 minuten. Wat kan je van deze woning verwachten: Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Aan de voorzijde vind je een elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de compleet vernieuwde meterkast (met waterontharder ter overname) en de toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui die aan beide zijden te openen is (beide kanten ook voorzien van horren). Hierdoor kun je eenvoudig de indeling aanpassen. De woonkamer voelt al ruim aan, maar wil je nog meer ruimte, dan kun je de woning aan de achterzijde uitbreiden. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd met een kast-in-kast-systeem: een slimme oplossing om spullen uit het zicht te houden. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 vernieuwd. Door het verplaatsen van een muur is hier een ruime keuken ontstaan, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tuin: De achtertuin is 12,8 meter diep, heeft een buitenkraan en een ligging op het noordwesten. De tuin is ingericht met tegels, kunstgras en een fraaie pergola. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de poort heb je een handige achterom. 1e verdieping: Via de gerenoveerde vaste trap bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is in 2020 een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn de twee slaapkamers ruimer en lichter geworden. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer en de badkamer. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchefunctie, hangend toilet, designradiator en een ruim wastafelmeubel met grote spiegel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Dankzij twee dakramen is het hier heerlijk licht. Je vindt er de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Onder de schuine kanten kun je gemakkelijk bergruimte creëren. De zolderkamer heeft een prima formaat en beschikt ook over twee dakramen. Wil je meer ruimte of een extra slaapkamer? Dan kun je hier een dakkapel plaatsen. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden en eventuele vergunningen. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte eengezinswoning die je ook nog kunt uitbreiden? Bel dan snel voor een afspraak via 0172-571522 – wij laten je deze woning graag zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.