Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Karperstraat 51

2421HV Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.429

Galerie de photos

Karperstraat 51 Nieuwkoop
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Zoek niet verder en kom kijken bij deze ruime, keurig afgewerkte eengezinswoning met diepe tuin en 8 zonnepanelen. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2020) • Zonnige diepe achtertuin (12,8 meter) met stenen berging • Kunststof dakkapel aan de achterzijde, waardoor twee ruime slaapkamers zijn ontstaan • Voorzien van 8 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een nieuwe meterkast • Moderne badkamer met ligbad met douche functie, toilet, design radiator en groot wastafelmeubel • Nog volop mogelijkheden om de woning verder uit te breiden • Gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Leiden, Utrecht maar ook Schiphol, op korte rijafstand Deze woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en aangepast. Je woont hier heerlijk rustig aan een woonerf zonder doorgaand autoverkeer, met parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en rijk aan groen. Je woont vlakbij het fietspad en de dijk, waar je prachtig kunt fietsen en wandelen en genieten van de polder. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen binnen handbereik – ideaal om per sup of boot te ontdekken. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol bereik je binnen 30 minuten. Wat kan je van deze woning verwachten: Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Aan de voorzijde vind je een elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de compleet vernieuwde meterkast (met waterontharder ter overname) en de toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui die aan beide zijden te openen is (beide kanten ook voorzien van horren). Hierdoor kun je eenvoudig de indeling aanpassen. De woonkamer voelt al ruim aan, maar wil je nog meer ruimte, dan kun je de woning aan de achterzijde uitbreiden. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd met een kast-in-kast-systeem: een slimme oplossing om spullen uit het zicht te houden. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 vernieuwd. Door het verplaatsen van een muur is hier een ruime keuken ontstaan, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Tuin: De achtertuin is 12,8 meter diep, heeft een buitenkraan en een ligging op het noordwesten. De tuin is ingericht met tegels, kunstgras en een fraaie pergola. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de poort heb je een handige achterom. 1e verdieping: Via de gerenoveerde vaste trap bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is in 2020 een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn de twee slaapkamers ruimer en lichter geworden. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer en de badkamer. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchefunctie, hangend toilet, designradiator en een ruim wastafelmeubel met grote spiegel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Dankzij twee dakramen is het hier heerlijk licht. Je vindt er de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Onder de schuine kanten kun je gemakkelijk bergruimte creëren. De zolderkamer heeft een prima formaat en beschikt ook over twee dakramen. Wil je meer ruimte of een extra slaapkamer? Dan kun je hier een dakkapel plaatsen. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden en eventuele vergunningen. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte eengezinswoning die je ook nog kunt uitbreiden? Bel dan snel voor een afspraak via 0172-571522 – wij laten je deze woning graag zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.