Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Ronde Bonk 1

2421HM Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 5.110

Fotoalbum

Ronde Bonk 1 Nieuwkoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, keurig onderhouden hoekwoning met verzorgde voor-, zij- en achtertuin, dakopbouw en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. • Keurig afgewerkte woning, direct te betrekken • Voorzien van 16 zonnepanelen, vernieuwde meterkast, warmtepomp (2024), warmtepompboiler (2022), airco, waterontharder en centraal stofzuigsysteem • Sfeervolle overkapping en stenen schuur, bekleed met Zweeds rabat • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand • Centraal in het Groene Hart van Nederland; grote steden als Utrecht, Leiden, Amsterdam en Den Haag, evenals Schiphol, liggen op circa 30 autominuten Deze woning bevindt zich in de dorpskern van het waterrijke Nieuwkoop. Winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als te voet. De woning ligt nabij de Nieuwkoopse Plassen, waar het in alle seizoenen fijn recreëren is: varen in de zomer, schaatsen in de winter. Daarnaast biedt de omgeving volop fietsroutes en natuurgebieden om te ontdekken. Nieuwkoop zelf heeft eveneens veel te bieden. Het centrum beschikt over een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Verder vind je er een overdekt zwembad, een bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Fijn om te weten: aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Nieuwkoop zeer goed bereikbaar. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam, maar ook Schiphol, liggen op slechts 30 tot 35 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer richting Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Woerden is goed geregeld. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een sfeervolle houthaard creëert een warm thuisgevoel. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met een modern toilet (met hangend closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is tevens een tweede meterkast (2024) geplaatst. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, royale elektrische oven en een 5-pits inductiefornuis. Via twee fraaie openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Tuin De voor-, zij- en achtertuin met zij-ingang zijn verzorgd aangelegd. Er is een grote vrijstaande stenen schuur aanwezig, bekleed met Zweeds rabat, én een tweede berging voor fietsen, direct bereikbaar via de tweede zij-ingang. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een gezellige overkapping met houtopslag. 1e Verdieping Vanaf het tussenportaal leidt de trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop is een luik naar de warmtepomp (2024), bereikbaar middels een los neer te zetten trap. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als logeer- en studeerkamer. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de warmtepompboiler. Beide slaapkamers beschikken over een bergvliering, bij de slaapkamer aan de voorzijde is deze bereikbaar middels een vlizotrap en de andere kamer met een los neer te zetten trap. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. De kamer heeft een inbouwkast, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte tot aan de nok. De centraal gelegen badkamer is in 2010 volledig vernieuwd, gelijktijdig met de plaatsing van de dakopbouw. De verzorgde badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een hangend toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot dakraam voor veel natuurlijk licht. Ben je benieuwd naar deze heerlijke eengezinswoning? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar Wij kijken ernaar uit om je deze mooie woning te laten zien en al je vragen te beantwoorden. Welkom thuis! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.