Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Steenenborch 7

5253XA Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.393

Fotoalbum

De Steenenborch 7 Nieuwkuijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OP LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN NIEUWKUIJK Welkom bij een woning die moeiteloos het verschil maakt! Deze speelse woning combineert praktisch gemak met verrassende ruimte en een sfeervolle tuin. Met een bouwjaar uit 1999, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een zonnige patio-tuin op het westen, is dit hét perfecte huis voor iedereen die levensloopbestendigheid zoekt zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Denk aan starters, wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, én aan senioren die de gemakken van gelijkvloers wonen waarderen, maar nog genoeg ruimte wensen op meerdere verdiepingen. Nieuwkuijk heeft precies wat je nodig hebt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Goed onderhouden woning: Geheel instapklaar is hij misschien niet, maar door de degelijke bouw uit 1999 en het goede onderhoud is dit de perfecte basis voor jouw persoonlijke touch. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Levensloopbestendig wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. - Ruime keuken: Kook, eet en geniet! Plek genoeg voor gezellige etentjes of een uitgebreid familiediner. - Extra slaapkamer op de verdieping: Ideaal voor logés, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiskantoor. - Ruime garage met aansluiting wasapparatuur. - Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je volop van middag- en avondzon, de ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. EEN HUIS WAAR WONEN EEN PLEZIER WORDT Bij het openen van de voordeur voel je het al: dit huis heeft een fijne sfeer en biedt een zee aan mogelijkheden. Je entree leidt je naar de lichte hal, waar de indeling van de woning meteen duidelijk maakt dat dit een huis is met potentie. Rechts de deur naar een ruime woonkamer met grote ramen, waar de zon op heldere dagen moeiteloos binnenstroomt. Zie het lichtspel al op de muren? Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en eethoek waar het thuisfront samenkomt. Vanuit de woonkamer -met airco- loop je door naar de royale eetkeuken. De keuken is nu al praktisch ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om helemaal jouw eigen droomkeuken te realiseren. Een fijne kookplek waar je zonder twijfel de lekkerste recepten tot leven laat komen! Door de gunstige ligging van het raam in de keuken, versterkt het huis opnieuw dat heerlijke ‘lichte’ gevoel. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. Geen trappen nodig als je dat niet wilt! De slaapkamer op de begane grond is ruim en staat garant voor fijne nachten. De badkamer, ook op de begane grond, is prima onderhouden en biedt alle basics die je nodig hebt. Perfect voor wie zoekt naar levensloopbestendigheid, maar niet wil inleveren op een ruimere indeling van de rest van het huis. Ben je op zoek naar meer kamers? Neem dan de trap naar de bovenverdieping met airco. Hier vind je nog een slaapkamer! Deze extra kamer maakt de woning een geweldige kans voor wie logees of (klein)kinderen wil ontvangen, thuiswerkt of graag een hobbykamer heeft. Tijd om naar buiten te gaan: de tuin op het westen is een heerlijke plek waar je gegarandeerd zult genieten van de middag- en avondzon. Eerst lekker een frisse neus halen en op het einde van de middag je tuinstoel in de zon zetten terwijl de barbecue warm wordt. De tuin biedt bovendien opties genoeg om volledig naar eigen wens in te richten. Van een groen paradijs tot een onderhoudsvriendelijke plek om ontspannen van het buitenleven te genieten, hier kun jij je creativiteit helemaal kwijt. Tot slot is ook de locatie een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwkuijk, vindt je alles in de directe omgeving alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, medische voorzieningen en een basisschool: alles is in de buurt. En met ’s-Hertogenbosch en Heusden op korte rijafstand, heb je ook volop stedelijke gezelligheid binnen handbereik! WAT JE WILT WETEN OP EEN RIJ - Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig of voor wie gemak zoekt. - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval. - Extra slaapkamer op de bovenverdieping. - Ruime garage met oprit en loopdeur. - 2 Airco's. - Bouwjaar 1999, goed onderhouden, maar biedt ruimte voor jouw eigen stijlupdates. - Fijne tuin, met elektrisch zonnescherm, op het westen waar je de zon tegemoet lacht. WORDT DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS? Stop met dromen en begin met plannen! Deze woning is de perfecte combi van rust, ruimte en comfort. En het mooiste? Hij wacht alleen nog op jouw finishing touch. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht niet te lang -een woning als deze is zeldzaam én gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ontdek wat Nieuwkuijk jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5253

Google Karten

Standort von Nieuwkuijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwkuijk

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkuijk. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.000.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 508.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Einwohner
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

226

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

83

Bezeichnung A++++

40

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.