Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Steenenborch 7

5253XA Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

De Steenenborch 7 Nieuwkuijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OP LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN NIEUWKUIJK Welkom bij een woning die moeiteloos het verschil maakt! Deze speelse woning combineert praktisch gemak met verrassende ruimte en een sfeervolle tuin. Met een bouwjaar uit 1999, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een zonnige patio-tuin op het westen, is dit hét perfecte huis voor iedereen die levensloopbestendigheid zoekt zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Denk aan starters, wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, én aan senioren die de gemakken van gelijkvloers wonen waarderen, maar nog genoeg ruimte wensen op meerdere verdiepingen. Nieuwkuijk heeft precies wat je nodig hebt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Goed onderhouden woning: Geheel instapklaar is hij misschien niet, maar door de degelijke bouw uit 1999 en het goede onderhoud is dit de perfecte basis voor jouw persoonlijke touch. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Levensloopbestendig wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. - Ruime keuken: Kook, eet en geniet! Plek genoeg voor gezellige etentjes of een uitgebreid familiediner. - Extra slaapkamer op de verdieping: Ideaal voor logés, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiskantoor. - Ruime garage met aansluiting wasapparatuur. - Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je volop van middag- en avondzon, de ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. EEN HUIS WAAR WONEN EEN PLEZIER WORDT Bij het openen van de voordeur voel je het al: dit huis heeft een fijne sfeer en biedt een zee aan mogelijkheden. Je entree leidt je naar de lichte hal, waar de indeling van de woning meteen duidelijk maakt dat dit een huis is met potentie. Rechts de deur naar een ruime woonkamer met grote ramen, waar de zon op heldere dagen moeiteloos binnenstroomt. Zie het lichtspel al op de muren? Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en eethoek waar het thuisfront samenkomt. Vanuit de woonkamer -met airco- loop je door naar de royale eetkeuken. De keuken is nu al praktisch ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om helemaal jouw eigen droomkeuken te realiseren. Een fijne kookplek waar je zonder twijfel de lekkerste recepten tot leven laat komen! Door de gunstige ligging van het raam in de keuken, versterkt het huis opnieuw dat heerlijke ‘lichte’ gevoel. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. Geen trappen nodig als je dat niet wilt! De slaapkamer op de begane grond is ruim en staat garant voor fijne nachten. De badkamer, ook op de begane grond, is prima onderhouden en biedt alle basics die je nodig hebt. Perfect voor wie zoekt naar levensloopbestendigheid, maar niet wil inleveren op een ruimere indeling van de rest van het huis. Ben je op zoek naar meer kamers? Neem dan de trap naar de bovenverdieping met airco. Hier vind je nog een slaapkamer! Deze extra kamer maakt de woning een geweldige kans voor wie logees of (klein)kinderen wil ontvangen, thuiswerkt of graag een hobbykamer heeft. Tijd om naar buiten te gaan: de tuin op het westen is een heerlijke plek waar je gegarandeerd zult genieten van de middag- en avondzon. Eerst lekker een frisse neus halen en op het einde van de middag je tuinstoel in de zon zetten terwijl de barbecue warm wordt. De tuin biedt bovendien opties genoeg om volledig naar eigen wens in te richten. Van een groen paradijs tot een onderhoudsvriendelijke plek om ontspannen van het buitenleven te genieten, hier kun jij je creativiteit helemaal kwijt. Tot slot is ook de locatie een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwkuijk, vindt je alles in de directe omgeving alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, medische voorzieningen en een basisschool: alles is in de buurt. En met ’s-Hertogenbosch en Heusden op korte rijafstand, heb je ook volop stedelijke gezelligheid binnen handbereik! WAT JE WILT WETEN OP EEN RIJ - Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig of voor wie gemak zoekt. - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval. - Extra slaapkamer op de bovenverdieping. - Ruime garage met oprit en loopdeur. - 2 Airco's. - Bouwjaar 1999, goed onderhouden, maar biedt ruimte voor jouw eigen stijlupdates. - Fijne tuin, met elektrisch zonnescherm, op het westen waar je de zon tegemoet lacht. WORDT DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS? Stop met dromen en begin met plannen! Deze woning is de perfecte combi van rust, ruimte en comfort. En het mooiste? Hij wacht alleen nog op jouw finishing touch. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht niet te lang -een woning als deze is zeldzaam én gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ontdek wat Nieuwkuijk jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
170 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5253

Google Maps

Location of Nieuwkuijk

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwkuijk

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkuijk. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Year Residents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Education level

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

226

Label A

216

Label B

211

Label D

108

Label G

105

Label F

83

Label A++++

40

Label E

38

Label A+++

31

Label A+

22

Label A++

13

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Business activity in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkuijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkuijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwkuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Nieuwkuijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.