Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Steenenborch 7

5253XA Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.393

Galerie de photos

De Steenenborch 7 Nieuwkuijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OP LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN NIEUWKUIJK Welkom bij een woning die moeiteloos het verschil maakt! Deze speelse woning combineert praktisch gemak met verrassende ruimte en een sfeervolle tuin. Met een bouwjaar uit 1999, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een zonnige patio-tuin op het westen, is dit hét perfecte huis voor iedereen die levensloopbestendigheid zoekt zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Denk aan starters, wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, én aan senioren die de gemakken van gelijkvloers wonen waarderen, maar nog genoeg ruimte wensen op meerdere verdiepingen. Nieuwkuijk heeft precies wat je nodig hebt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Goed onderhouden woning: Geheel instapklaar is hij misschien niet, maar door de degelijke bouw uit 1999 en het goede onderhoud is dit de perfecte basis voor jouw persoonlijke touch. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Levensloopbestendig wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. - Ruime keuken: Kook, eet en geniet! Plek genoeg voor gezellige etentjes of een uitgebreid familiediner. - Extra slaapkamer op de verdieping: Ideaal voor logés, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiskantoor. - Ruime garage met aansluiting wasapparatuur. - Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je volop van middag- en avondzon, de ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. EEN HUIS WAAR WONEN EEN PLEZIER WORDT Bij het openen van de voordeur voel je het al: dit huis heeft een fijne sfeer en biedt een zee aan mogelijkheden. Je entree leidt je naar de lichte hal, waar de indeling van de woning meteen duidelijk maakt dat dit een huis is met potentie. Rechts de deur naar een ruime woonkamer met grote ramen, waar de zon op heldere dagen moeiteloos binnenstroomt. Zie het lichtspel al op de muren? Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en eethoek waar het thuisfront samenkomt. Vanuit de woonkamer -met airco- loop je door naar de royale eetkeuken. De keuken is nu al praktisch ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om helemaal jouw eigen droomkeuken te realiseren. Een fijne kookplek waar je zonder twijfel de lekkerste recepten tot leven laat komen! Door de gunstige ligging van het raam in de keuken, versterkt het huis opnieuw dat heerlijke ‘lichte’ gevoel. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. Geen trappen nodig als je dat niet wilt! De slaapkamer op de begane grond is ruim en staat garant voor fijne nachten. De badkamer, ook op de begane grond, is prima onderhouden en biedt alle basics die je nodig hebt. Perfect voor wie zoekt naar levensloopbestendigheid, maar niet wil inleveren op een ruimere indeling van de rest van het huis. Ben je op zoek naar meer kamers? Neem dan de trap naar de bovenverdieping met airco. Hier vind je nog een slaapkamer! Deze extra kamer maakt de woning een geweldige kans voor wie logees of (klein)kinderen wil ontvangen, thuiswerkt of graag een hobbykamer heeft. Tijd om naar buiten te gaan: de tuin op het westen is een heerlijke plek waar je gegarandeerd zult genieten van de middag- en avondzon. Eerst lekker een frisse neus halen en op het einde van de middag je tuinstoel in de zon zetten terwijl de barbecue warm wordt. De tuin biedt bovendien opties genoeg om volledig naar eigen wens in te richten. Van een groen paradijs tot een onderhoudsvriendelijke plek om ontspannen van het buitenleven te genieten, hier kun jij je creativiteit helemaal kwijt. Tot slot is ook de locatie een groot pluspunt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwkuijk, vindt je alles in de directe omgeving alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, medische voorzieningen en een basisschool: alles is in de buurt. En met ’s-Hertogenbosch en Heusden op korte rijafstand, heb je ook volop stedelijke gezelligheid binnen handbereik! WAT JE WILT WETEN OP EEN RIJ - Praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig of voor wie gemak zoekt. - Royale keuken en woonkamer met veel lichtinval. - Extra slaapkamer op de bovenverdieping. - Ruime garage met oprit en loopdeur. - 2 Airco's. - Bouwjaar 1999, goed onderhouden, maar biedt ruimte voor jouw eigen stijlupdates. - Fijne tuin, met elektrisch zonnescherm, op het westen waar je de zon tegemoet lacht. WORDT DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS? Stop met dromen en begin met plannen! Deze woning is de perfecte combi van rust, ruimte en comfort. En het mooiste? Hij wacht alleen nog op jouw finishing touch. Zie je jezelf hier al thuiskomen? Wacht niet te lang -een woning als deze is zeldzaam én gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ontdek wat Nieuwkuijk jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5253

Google Maps

Localisation de Nieuwkuijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwkuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkuijk. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Année Résidents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

226

Étiquette A

216

Étiquette B

211

Étiquette D

108

Étiquette G

105

Étiquette F

83

Étiquette A++++

40

Étiquette E

38

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Activité dans Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkuijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Nieuwkuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.