Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Akkerweg 20

7918TH Nieuwlande • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

€ 674.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340

2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 689.840

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Akkerweg 20 Nieuwlande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, sfeervol verbouwd, vrijstaand WOONHUIS (geschikt voor dubbele bewoning) met aanbouw, vrijstaande houten GARAGE, vrijstaande stenen SCHUUR, tuin en weiland, op een kavel van 4910 m². Gelegen aan een doorgaande, rustige weg, net buiten de bebouwde kom van het dorp Nieuwlande in een open landelijk gebied, op steenworp afstand van winkels, MFC "De Opsteker" met basisscholen en een actief verenigingsleven. Deze woning is ideaal voor diverse woonsituaties zoals een groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorg, of een combinatie van wonen en werken. Indeling woning: (rechter gedeelte) begane grond: hal/entree met overkapping, bijkeuken, toilet, meterkast, woonkamer met erker en houtkachel, woonkeuken met en suite deuren en openslaande tuindeuren en een kelder. 1e verdieping: grote overloop, eenvoudige doucheruimte, hal en 5 slaapkamers. 2e verdieping: vliering. Indeling woning: (linker gedeelte) begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer. Bijzonderheden: Woning oorspronkelijk gebouwd in 1955, later gemoderniseerd. Aanbouw gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd. Centrale Verwarming (ketel 2025). Grotendeels voorzien van isolatieglas. Energielabel B. Groepenkast is vernieuwd. Dakpannen zijn voorzien van coatinglaag in 2022. Woonomgeving: Dit object is zeer landelijk gelegen tussen de dorpen Nieuwlande, Elim en Hollandscheveld. De dagelijkse boodschappen zijn in de omliggende dorpen royaal verkrijgbaar, ook het basisonderwijs is goed vertegenwoordigd. Eerstelijns gezondheidszorg, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven zijn eveneens aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals voortgezet en middelbaar onderwijs, ziekenhuis, restaurants, theater, bibliotheek, bioscoop en treinstation is men aangewezen op Hoogeveen. (op fietsafstand ca. 10 km). In directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals Schoonhoven, uitgestrekte bossen met diverse wandel en fietspaden en een manege. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de op- en afritten van de A37, met aansluiting op de A28. Kortom, een ideaal object voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 674.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.340

2 % Übertragungssteuer (€ 13.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 689.840

3,04%

Jährlich

%

€ 33.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 674.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
4910 m²
Inhalt
787 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7918

Google Karten

Nieuwlande auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwlande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwlande. In 2025 waren da 1.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

1.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Einwohner
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 255 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

128

Bezeichnung A

125

Bezeichnung G

73

Bezeichnung B

65

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwlande
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwlande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwlande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2025 ongeveer 1.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer Häuser in Nieuwlande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.