Einwohner
1.428
Letztes Jahr: 2026
Julianalaan 2 a
7918AJ Nieuwlande • Drenthe
Verfügbar
€ 349.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340
Kaufpreis /m²: € 3.266
Fotoalbum
Beschreibung
Levensloopbestendige, vrijstaande, bungalow met royale tuin, garage en enkele bijgebouwen ! Op een fraaie, rustige locatie, in de kom van het dorp Nieuwlande, staat deze ruime, vrijstaande bungalow met aangebouwde, eenvoudige, garage, houten blokhut en een houten berging. Met een woonoppervlak van 107 m², een perceel van 586 m² en alle voorzieningen op de begane grond is dit een ideale locatie om heel lang te blijven wonen. Met enige modernisering kunt u hier uw eigen droomplek realiseren. Indeling Begane grond: hal/entree met provisiekast, toilet, meterkast, woonkamer met houtkachel (inzethaard), airco en tuindeur, eetkamer met kunststof schuifpui, 3 slaapkamers, actuele badkamer (met inloopdouche, toilet, hoekbad en dubbel wastafelmeubel), woonkeuken met inbouwapparatuur, wasruimte. 1e verdieping: via een vlizotrap in de keuken komt u op de royale bergzolder met CV-ketel en zonneboiler. Het dorp Nieuwlande is een landelijk gelegen en groen dorp in de gemeente Hoogeveen, omringd door weilanden, bossen en uitgestrekte natuurgebieden. De ligging is gunstig, met Hoogeveen op ongeveer tien minuten rijden, Emmen op twintig minuten en Zwolle op circa veertig minuten. Ook is er een op- en afrit van de A37. Nieuwlande heeft een hechte gemeenschap en biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, een supermarkt, speeltuin, sportverenigingen, kapsalon, restaurant/snackbar, fysiotherapie, sportschool en een multifunctioneel centrum met medische voorzieningen. In de omgeving liggen vele wandel- en fietsroutes door bossen, velden en veengebieden. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1960. - Dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie (gedeeltelijk). - Nagenoeg overal dubbel glas. - 10 zonnepanelen (2014). - Energielabel C. - Centrale verwarming, ketel Nefit 2014. - Zonneboiler. - Elektrische screens aanwezig. - Airco woonkamer (2020). - Houten en kunststof kozijnen. - Actuele groepenkast. - Nieuwe voordeur. - Vaatwasser van 2025. - Blokhut is gebruikt als gastenverblijf. - Parkeerruimte op eigen terrein. Kortom Een knusse, vrijstaande bungalow op een mooie, rustige locatie, volledig gelijkvloers en uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden !
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€ 349.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340
2,78%
Jährlich
%
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 568 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 50 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwlande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwlande. In 2026 waren da 1.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.405 |
| 2023 | 1.420 |
| 2024 | 1.415 |
| 2025 | 1.425 |
| 2026 | 1.428 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 310
0-15: 240
15-25: 150
25-45: 335
45-65: 385
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
290
Middelbaar
540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.345
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
52
Appartementen
22
Tussenwoningen
65
Vrijstaande woningen
299
Twee-onder-één-kap woningen
142
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
127
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
27
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
128
Bezeichnung A
125
Bezeichnung G
73
Bezeichnung B
65
Bezeichnung F
64
Bezeichnung D
48
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.350 |
| 2021 | 1.830 | 3.480 |
| 2022 | 1.400 | 3.360 |
| 2023 | 1.120 | 3.210 |
| 2024 | 1.090 | 3.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.420
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.730
Betriebsaktivität in Nieuwlande (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwlande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwlande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?
Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?
In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.
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