Direkt zum Inhalt
Logo von Schenkel Makelaardij

Bernhardlaan 27

7918AK Nieuwlande • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogeveen

Fotoalbum

Bernhardlaan 27 Nieuwlande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, moderne en onderhoudsarme 2/1-kapwoning met garage, bijkeuken mét kelder, carport en zonnige tuin! Deze complete en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een aangebouwde stenen garage, bijkeuken met verrassend ruime kelder, een houten overkapping, een eigen oprit met carport en een heerlijk zonnige tuin. Dankzij de kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen (eigendom), airco-installaties (2025) en een laadpaal is het wooncomfort optimaal én toekomstbestendig. Leven in Nieuwlande In het vriendelijke dorp Nieuwlande is alles binnen handbereik: een supermarkt, basisscholen, een multifunctioneel centrum, snackbar en restaurant. Daarnaast vind je er prachtige wandel- en fietsroutes, een dorpsbos en diverse historische plekken die herinneren aan het bijzondere verleden van de omgeving. De ligging is ideaal: centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Uitvalswegen en stedelijke voorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis volop geniet van de rust van het buitengebied. Kortom: een woning die je van binnen én buiten gezien moet hebben om de juiste indruk te krijgen! Indeling Kelder Verrassend ruime, droge kelder met stahoogte van ca. 1,80 m, bereikbaar via een luik in de bijkeuken. De kelder is geschikt voor opslag, hobby of provisie. Begane grond Hal/entree met trapopgang, meterkast (met krachtstroom) en keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Een sfeervolle Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, praktische trap-/bergkast en een gezellige houtkachel. Halfopen keuken met nette inrichting, voorzien van: - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast - vriezer (3 lades) - oven (2023 vernieuwd) - vaatwasser - apothekerskast - veel bergruimte Aansluitend een ruime bijkeuken met binnendoor naar de garage, deur naar tuin en oprit, én toegang tot de kelder (onderkelderd deel met stahoogte). Verdieping 1 Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met fraaie inbouwkastenwand. Een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De hele verdieping afgewerkt met laminaatvloer. Airco aanwezig Verdieping 2 Via vaste trap bereikbaar. De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-ketelopstelling en bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Garage Een aangebouwde garage, in steen uitgevoerd en voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via binnendoor vanuit de bijkeuken. Algemene informatie - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 16 zonnepanelen (eigendom) - Airco in woonkamer en 1e verdieping (geplaatst in 2025) - Laadpaal en krachtstroom aanwezig - Verwarming via cv-ketel (2016), airco en houtkachel - Volledig geïsoleerd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7918

Google Karten

Nieuwlande auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwlande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwlande. In 2025 waren da 1.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

1.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Einwohner
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 255 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

128

Bezeichnung A

125

Bezeichnung G

73

Bezeichnung B

65

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwlande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwlande
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwlande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwlande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2025 ongeveer 1.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer Häuser in Nieuwlande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.