Jump to content
Logo of Schenkel Makelaardij

Bernhardlaan 27

7918AK Nieuwlande • Drenthe

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.551

Photo Gallery

Bernhardlaan 27 Nieuwlande
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, moderne en onderhoudsarme 2/1-kapwoning met garage, bijkeuken mét kelder, carport en zonnige tuin! Deze complete en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een aangebouwde stenen garage, bijkeuken met verrassend ruime kelder, een houten overkapping, een eigen oprit met carport en een heerlijk zonnige tuin. Dankzij de kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen (eigendom), airco-installaties (2025) en een laadpaal is het wooncomfort optimaal én toekomstbestendig. Leven in Nieuwlande In het vriendelijke dorp Nieuwlande is alles binnen handbereik: een supermarkt, basisscholen, een multifunctioneel centrum, snackbar en restaurant. Daarnaast vind je er prachtige wandel- en fietsroutes, een dorpsbos en diverse historische plekken die herinneren aan het bijzondere verleden van de omgeving. De ligging is ideaal: centraal tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Uitvalswegen en stedelijke voorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis volop geniet van de rust van het buitengebied. Kortom: een woning die je van binnen én buiten gezien moet hebben om de juiste indruk te krijgen! Indeling Kelder Verrassend ruime, droge kelder met stahoogte van ca. 1,80 m, bereikbaar via een luik in de bijkeuken. De kelder is geschikt voor opslag, hobby of provisie. Begane grond Hal/entree met trapopgang, meterkast (met krachtstroom) en keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Een sfeervolle Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, praktische trap-/bergkast en een gezellige houtkachel. Halfopen keuken met nette inrichting, voorzien van: - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast - vriezer (3 lades) - oven (2023 vernieuwd) - vaatwasser - apothekerskast - veel bergruimte Aansluitend een ruime bijkeuken met binnendoor naar de garage, deur naar tuin en oprit, én toegang tot de kelder (onderkelderd deel met stahoogte). Verdieping 1 Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met fraaie inbouwkastenwand. Een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De hele verdieping afgewerkt met laminaatvloer. Airco aanwezig Verdieping 2 Via vaste trap bereikbaar. De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-ketelopstelling en bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Garage Een aangebouwde garage, in steen uitgevoerd en voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via binnendoor vanuit de bijkeuken. Algemene informatie - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 16 zonnepanelen (eigendom) - Airco in woonkamer en 1e verdieping (geplaatst in 2025) - Laadpaal en krachtstroom aanwezig - Verwarming via cv-ketel (2016), airco en houtkachel - Volledig geïsoleerd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
239 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7918

Google Maps

Nieuwlande on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwlande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwlande. In 2026 were there 1.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

1.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwlande
Year Residents
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425
2026 1.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwlande
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 240 15-25: 150 25-45: 335 45-65: 385

Education level

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

128

Label A

125

Label G

73

Label B

65

Label F

64

Label D

48

Label A+++

18

Label E

12

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwlande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.730

Business activity in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwlande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwlande.

Frequently asked questions about living in Nieuwlande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Nieuwlande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.