Jump to content
Logo of Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Julianalaan 2 a

7918AJ Nieuwlande • Drenthe

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.266

Photo Gallery

Julianalaan 2 a Nieuwlande
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige, vrijstaande, bungalow met royale tuin, garage en enkele bijgebouwen ! Op een fraaie, rustige locatie, in de kom van het dorp Nieuwlande, staat deze ruime, vrijstaande bungalow met aangebouwde, eenvoudige, garage, houten blokhut en een houten berging. Met een woonoppervlak van 107 m², een perceel van 586 m² en alle voorzieningen op de begane grond is dit een ideale locatie om heel lang te blijven wonen. Met enige modernisering kunt u hier uw eigen droomplek realiseren. Indeling Begane grond: hal/entree met provisiekast, toilet, meterkast, woonkamer met houtkachel (inzethaard), airco en tuindeur, eetkamer met kunststof schuifpui, 3 slaapkamers, actuele badkamer (met inloopdouche, toilet, hoekbad en dubbel wastafelmeubel), woonkeuken met inbouwapparatuur, wasruimte. 1e verdieping: via een vlizotrap in de keuken komt u op de royale bergzolder met CV-ketel en zonneboiler. Het dorp Nieuwlande is een landelijk gelegen en groen dorp in de gemeente Hoogeveen, omringd door weilanden, bossen en uitgestrekte natuurgebieden. De ligging is gunstig, met Hoogeveen op ongeveer tien minuten rijden, Emmen op twintig minuten en Zwolle op circa veertig minuten. Ook is er een op- en afrit van de A37. Nieuwlande heeft een hechte gemeenschap en biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, een supermarkt, speeltuin, sportverenigingen, kapsalon, restaurant/snackbar, fysiotherapie, sportschool en een multifunctioneel centrum met medische voorzieningen. In de omgeving liggen vele wandel- en fietsroutes door bossen, velden en veengebieden. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1960. - Dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie (gedeeltelijk). - Nagenoeg overal dubbel glas. - 10 zonnepanelen (2014). - Energielabel C. - Centrale verwarming, ketel Nefit 2014. - Zonneboiler. - Elektrische screens aanwezig. - Airco woonkamer (2020). - Houten en kunststof kozijnen. - Actuele groepenkast. - Nieuwe voordeur. - Vaatwasser van 2025. - Blokhut is gebruikt als gastenverblijf. - Parkeerruimte op eigen terrein. Kortom Een knusse, vrijstaande bungalow op een mooie, rustige locatie, volledig gelijkvloers en uitermate geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden !

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
568 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7918

Google Maps

Nieuwlande on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwlande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwlande. In 2026 were there 1.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

1.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwlande
Year Residents
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425
2026 1.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwlande
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 240 15-25: 150 25-45: 335 45-65: 385

Education level

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

128

Label A

125

Label G

73

Label B

65

Label F

64

Label D

48

Label A+++

18

Label E

12

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwlande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.730

Business activity in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwlande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwlande.

Frequently asked questions about living in Nieuwlande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Nieuwlande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.