Einwohner
1.641
Letztes Jahr: 2026
De Ripen 16
9245VG Nij Beets • Fryslân
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 1.870
Fotoalbum
Beschreibung
De Prof. dr. J.R. Slotemaker de Bruïne-hoeve staat te koop! Eén van de grootste "hoeve's" van Opsterland. Vernoemd naar J.R Slotemaker de Bruïne (1869-1941). Hij was minister van Sociale Zaken in het tweede kabinet-Colijn. Verbouwde zorg-/woonboerderij (1938) op ruim perceel met maatschappelijke bestemming Aan de rustige Ripen, buiten de bebouwde kom van Nij Beets, staat deze unieke jaren '30 boerderij te koop. Oorspronkelijk gebouwd in 1938 en inmiddels vrijwel geheel verbouwd tot een sfeervol en royaal geheel met een duidelijk onderscheid tussen een comfortabel woondeel aan de voorzijde en een professioneel zorg gedeelte aan de achterzijde. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 615 m² en het geheel staat op een perceel van ruim 2,5 hectare eigen grond. Dit pand combineert karakter, ruimte en functionaliteit op een zeldzaam mooie plek. Dankzij de maatschappelijke bestemming is het geheel uitermate geschikt voor gebruik als zorgboerderij, kleinschalige woonvorm, begeleid wonen of andere maatschappelijke invullingen. Ook zijn er twee B&B appartementen met bedstee en ruimte genoeg voor een mini camping. En dat alles midden in het Friese landschap. Indeling De boerderij is recent prachtig intern verbouwd met behoud van authentieke elementen, maar met alle hedendaags comfort. Aan de voorzijde bevindt zich het woonhuis: een sfeervolle, warme leefomgeving met onder andere meerdere ruime woonvertrekken, een landelijke woonkeuken, slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is het zorg gedeelte ondergebracht, met diverse multifunctionele ruimtes, kantoor- en begeleidingsmogelijkheden, groepsruimten en opslag. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor zorg in een huiselijke omgeving. Het woongedeelte en het zorg gedeelte zijn zowel op de begane grond als op de etage met elkaar verbonden. De aanwezigheid van een grote schuur en een paardenbak maakt dit object bovendien aantrekkelijk voor wie dieren wil houden of de buitenruimte multifunctioneel wil benutten. Het achterste 1,5 hectare van het erf is een project ter verbetering van de biodiversiteit. Een grote poel met daaromheen perken die zijn ingezaaid met een struiken, bomen, kruiden- en bloemenmengsel. Van een kale grasweide naar een terrein met mooie gevarieerde vegetatie. Een oase voor flora en fauna. Op het erf is een mantelzorgwoning (chalet) aanwezig van maar liefst 74 m2 met alle noodzakelijke voorzieningen, een berging, een sfeervolle veranda en veel privacy. Over Nij Beets Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, kinderopvang, museum Damshús, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Op loopafstand is er een goede busverbinding van Nij Beets naar zowel Drachten als Akkrum. Ook een treinstation vind je op 10 autominuten in Akkrum. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige weg, landelijk en vrij • Verwarming en warm water d.m.v. Bosch CV (2008), zorgdeel met vloerverwarming • Veel (maatschappelijke) gebruiksmogelijkheden • Keuken (2023) met vaatwasser, oven (smeg), afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat • Voorhuis voorzien van tonzon vloerisolatie • Voorzien van waterontharder • Kelder 2.65 x 4.75 • Inpandige werkplaats 45 m² • Paardenbak 600 m² • Kas 30 m² en moestuin 300 m² • Stallen / schuur ca. 85 m² • Zolder ca. 58 m² • De woningen in dit gehele gebied zijn voorzien van septic tanks • Glasvezel aansluiting aanwezig • Over een deel van het geheel (zakelijk deel / weiland) is het hogere tarief overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,21%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 615 m²
- Fläche des Grundstücks
- 25135 m²
- Inhalt
- 2500 m³
- Sonstiger Innenraum
- 103 m²
- Externe Berghalle
- 159 m²
- Hinterhof Fläche
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 3 toiletten, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Nij Beets auf der Karte
Erkunden Sie Nij Beets und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nij Beets
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nij Beets. In 2026 waren da 1.641 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.670 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.660 |
| 2024 | 1.640 |
| 2025 | 1.640 |
| 2026 | 1.641 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 365
0-15: 235
15-25: 195
25-45: 355
45-65: 525
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
340
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
1.550
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
489
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
134
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
21
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
187
Bezeichnung B
143
Bezeichnung A
121
Bezeichnung C
97
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
50
Bezeichnung E
20
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.230 |
| 2021 | 1.770 | 3.260 |
| 2022 | 1.380 | 3.130 |
| 2023 | 1.170 | 2.930 |
| 2024 | 1.120 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 1.360 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Nij Beets (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nij Beets.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nij Beets
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?
Nij Beets telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nij Beets?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?
In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.
Meer Häuser in Nij Beets
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Domela Nieuwenhuisweg 63
9245VC Nij Beets
€ 380.000 k.k.
€ 3.585/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 873 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Doarpsstrjitte 28
9245HR Nij Beets
€ 455.000 k.k.
€ 3.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 627 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Peppel 5
9245JB Nij Beets
€ 310.000 k.k.
€ 2.672/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dûmnysbosk 20
9245JA Nij Beets
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 512 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kanaelwei Súd 7
9245HD Nij Beets
€ 745.000 k.k.
€ 0/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2275 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Van Eedenstrjitte 38
9245HL Nij Beets
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Van der Brugghenstrjitte 32
9245HM Nij Beets
€ 549.500 k.k.
€ 3.019/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1880 m²
- Schlafzimmer
- 6
