Jump to content
Logo of Moll Makelaars

De Ripen 16

9245VG Nij Beets • Fryslân

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 1.870

Photo Gallery

De Ripen 16 Nij Beets
Photo 103
Claim profile to display media.

Description

De Prof. dr. J.R. Slotemaker de Bruïne-hoeve staat te koop! Eén van de grootste "hoeve's" van Opsterland. Vernoemd naar J.R Slotemaker de Bruïne (1869-1941). Hij was minister van Sociale Zaken in het tweede kabinet-Colijn. Verbouwde zorg-/woonboerderij (1938) op ruim perceel met maatschappelijke bestemming Aan de rustige Ripen, buiten de bebouwde kom van Nij Beets, staat deze unieke jaren '30 boerderij te koop. Oorspronkelijk gebouwd in 1938 en inmiddels vrijwel geheel verbouwd tot een sfeervol en royaal geheel met een duidelijk onderscheid tussen een comfortabel woondeel aan de voorzijde en een professioneel zorg gedeelte aan de achterzijde. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 615 m² en het geheel staat op een perceel van ruim 2,5 hectare eigen grond. Dit pand combineert karakter, ruimte en functionaliteit op een zeldzaam mooie plek. Dankzij de maatschappelijke bestemming is het geheel uitermate geschikt voor gebruik als zorgboerderij, kleinschalige woonvorm, begeleid wonen of andere maatschappelijke invullingen. Ook zijn er twee B&B appartementen met bedstee en ruimte genoeg voor een mini camping. En dat alles midden in het Friese landschap. Indeling De boerderij is recent prachtig intern verbouwd met behoud van authentieke elementen, maar met alle hedendaags comfort. Aan de voorzijde bevindt zich het woonhuis: een sfeervolle, warme leefomgeving met onder andere meerdere ruime woonvertrekken, een landelijke woonkeuken, slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is het zorg gedeelte ondergebracht, met diverse multifunctionele ruimtes, kantoor- en begeleidingsmogelijkheden, groepsruimten en opslag. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor zorg in een huiselijke omgeving. Het woongedeelte en het zorg gedeelte zijn zowel op de begane grond als op de etage met elkaar verbonden. De aanwezigheid van een grote schuur en een paardenbak maakt dit object bovendien aantrekkelijk voor wie dieren wil houden of de buitenruimte multifunctioneel wil benutten. Het achterste 1,5 hectare van het erf is een project ter verbetering van de biodiversiteit. Een grote poel met daaromheen perken die zijn ingezaaid met een struiken, bomen, kruiden- en bloemenmengsel. Van een kale grasweide naar een terrein met mooie gevarieerde vegetatie. Een oase voor flora en fauna. Op het erf is een mantelzorgwoning (chalet) aanwezig van maar liefst 74 m2 met alle noodzakelijke voorzieningen, een berging, een sfeervolle veranda en veel privacy. Over Nij Beets Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, kinderopvang, museum Damshús, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Op loopafstand is er een goede busverbinding van Nij Beets naar zowel Drachten als Akkrum. Ook een treinstation vind je op 10 autominuten in Akkrum. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige weg, landelijk en vrij • Verwarming en warm water d.m.v. Bosch CV (2008), zorgdeel met vloerverwarming • Veel (maatschappelijke) gebruiksmogelijkheden • Keuken (2023) met vaatwasser, oven (smeg), afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat • Voorhuis voorzien van tonzon vloerisolatie • Voorzien van waterontharder • Kelder 2.65 x 4.75 • Inpandige werkplaats 45 m² • Paardenbak 600 m² • Kas 30 m² en moestuin 300 m² • Stallen / schuur ca. 85 m² • Zolder ca. 58 m² • De woningen in dit gehele gebied zijn voorzien van septic tanks • Glasvezel aansluiting aanwezig • Over een deel van het geheel (zakelijk deel / weiland) is het hogere tarief overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,21%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
615 m²
Land area
25135 m²
Content
2500 m³
Other enclosed space
103 m²
External storage space
159 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9245

Google Maps

Nij Beets on the map

Explore Nij Beets and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nij Beets

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nij Beets. In 2026 were there 1.641 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

1.641

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nij Beets
Year Residents
2021 1.670
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.640
2025 1.640
2026 1.641

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nij Beets
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 235 15-25: 195 25-45: 355 45-65: 525

Education level

Hoger

350

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.550

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 16
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 134
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 21
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

187

Label B

143

Label A

121

Label C

97

Label D

52

Label F

50

Label E

20

Label A+

11

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nij Beets
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.230
2021 1.770 3.260
2022 1.380 3.130
2023 1.170 2.930
2024 1.120 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 1.360 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.180

Business activity in Nij Beets (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nij Beets
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nij Beets.

Frequently asked questions about living in Nij Beets

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?

Nij Beets telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nij Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?

In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.

Meer houses in Nij Beets

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.