Einwohner
448
Letztes Jahr: 2026
Fiifhoeke 9
9217RR Nijega • Fryslân
Verfügbar
€ 698.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810
Kaufpreis /m²: € 4.418
Fotoalbum
Beschreibung
Een bijzondere woning op een unieke locatie met volop ruimte, privacy én de mogelijkheid voor dubbele bewoning! Op een prachtige en rustige locatie, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime woning met dubbele garage, multifunctionele ruimtes én volop mogelijkheden voor dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Dankzij de vrije ligging, het royale perceel van maar liefst 716 m² en de groene landelijke woonomgeving, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanaf de buitenzijde vermoed je misschien niet hoeveel ruimte deze woning daadwerkelijk te bieden heeft. Deze woning biedt namelijk volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid, een praktijk aan huis of een zelfstandige woonruimte voor één van de kinderen. Bovendien bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De inpandige dubbele garage is degelijk in spouw gebouwd, voorzien van CV, oliedichte gietvloer, geïsoleerde paneeldeur, ideaal voor het stallen van auto’s, het uitoefenen van hobby’s of extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich een royale multifunctionele ruimte van circa 40 m² die momenteel is ingericht als zelfstandige woonruimte. Deze beschikt over een eigen studio, pantry en badkamer en is voorzien van comfortabele gescheiden vloerverwarming met eigen thermostaat. Dankzij de openslaande deuren ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin en voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Een perfecte oplossing voor dubbele bewoning, welke beschikt over een eigen ingang via een zijdeur en afsluitbare metalen poort. En de mogelijkheden stoppen daar niet. Achter op het perceel staat namelijk nog een vrijstaand bijgebouw dat in spouw is gebouwd en voorzien is van verwarming. Via een vaste trap bereik je de verdieping met stahoogte. Dit multifunctionele gebouw biedt talloze mogelijkheden en is voorzien van een oliedichte betonvloer, ideaal als werkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Ook ideaal als tienerwoning met eigen slaapzolder. Buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse fijne zitplekken waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid. De tuin is geheel afsluitbaar d.m.v. metalen poorten. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, massieve esdoornvloer en openslaande deuren, royale woonkeuken voorzien van een Boretti oven met 6-pits gaskookplaat met elektrische oven, koel-/vriescombinatie, praktische apothekerskast en eveneens openslaande deuren. Verder een bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de in spouw gebouwde dubbele garage. Vanuit hier bereik je de hobbyruimte, voorzien van krachtstoom, badkamer met toilet, wastafel en douche en de zelfstandige studio met pantry en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging met stalhoogte. Algemeen: Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte van 716 m². Energielabel B. Dubbele garage. Levensloopbestendig met extra kamer en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid tot dubbele bewoning. Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele mogelijkheden en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren!
Hypothek berekenen
€ 698.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810
3,21%
Jährlich
%
€ 34.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 698.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Inhalt
- 679 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 360 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nijega
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijega
Wohn- und Viertelzahlen in Nijega
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijega. In 2026 waren da 448 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 85
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 85
45-65: 135
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
62
Bezeichnung C
28
Bezeichnung B
23
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
20
Bezeichnung A
16
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijega.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijega
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer Häuser in Nijega
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Kommisjewei 53
9217RM Nijega
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega
€ 497.500 k.k.
€ 4.326/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 502 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5030 m²
- Schlafzimmer
- 5
