Residents
448
Last year: 2026
Fiifhoeke 9
9217RR Nijega • Fryslân
Available
€ 698.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 713.810
Purchase price /m²: € 4.418
Photo Gallery
Description
Een bijzondere woning op een unieke locatie met volop ruimte, privacy én de mogelijkheid voor dubbele bewoning! Op een prachtige en rustige locatie, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime woning met dubbele garage, multifunctionele ruimtes én volop mogelijkheden voor dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Dankzij de vrije ligging, het royale perceel van maar liefst 716 m² en de groene landelijke woonomgeving, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanaf de buitenzijde vermoed je misschien niet hoeveel ruimte deze woning daadwerkelijk te bieden heeft. Deze woning biedt namelijk volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid, een praktijk aan huis of een zelfstandige woonruimte voor één van de kinderen. Bovendien bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De inpandige dubbele garage is degelijk in spouw gebouwd, voorzien van CV, oliedichte gietvloer, geïsoleerde paneeldeur, ideaal voor het stallen van auto’s, het uitoefenen van hobby’s of extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich een royale multifunctionele ruimte van circa 40 m² die momenteel is ingericht als zelfstandige woonruimte. Deze beschikt over een eigen studio, pantry en badkamer en is voorzien van comfortabele gescheiden vloerverwarming met eigen thermostaat. Dankzij de openslaande deuren ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin en voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Een perfecte oplossing voor dubbele bewoning, welke beschikt over een eigen ingang via een zijdeur en afsluitbare metalen poort. En de mogelijkheden stoppen daar niet. Achter op het perceel staat namelijk nog een vrijstaand bijgebouw dat in spouw is gebouwd en voorzien is van verwarming. Via een vaste trap bereik je de verdieping met stahoogte. Dit multifunctionele gebouw biedt talloze mogelijkheden en is voorzien van een oliedichte betonvloer, ideaal als werkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Ook ideaal als tienerwoning met eigen slaapzolder. Buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse fijne zitplekken waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid. De tuin is geheel afsluitbaar d.m.v. metalen poorten. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, massieve esdoornvloer en openslaande deuren, royale woonkeuken voorzien van een Boretti oven met 6-pits gaskookplaat met elektrische oven, koel-/vriescombinatie, praktische apothekerskast en eveneens openslaande deuren. Verder een bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de in spouw gebouwde dubbele garage. Vanuit hier bereik je de hobbyruimte, voorzien van krachtstoom, badkamer met toilet, wastafel en douche en de zelfstandige studio met pantry en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging met stalhoogte. Algemeen: Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte van 716 m². Energielabel B. Dubbele garage. Levensloopbestendig met extra kamer en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid tot dubbele bewoning. Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele mogelijkheden en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren!
Mortgage berekenen
€ 698.000
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 713.810
3,21%
Yearly
%
€ 34.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 698.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 716 m²
- Content
- 679 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 360 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nijega
Spatial overview of the work area in Nijega
Residential and neighborhood statistics in Nijega
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijega. In 2026 were there 448 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 85
45-65: 135
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
62
Label C
28
Label B
23
Label D
20
Label F
20
Label A
16
Label E
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.460
Business activity in Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijega.
Frequently asked questions about living in Nijega
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer houses in Nijega
View more homes in this location.
-
- Sold
Kommisjewei 53
9217RM Nijega
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 1317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega
€ 497.500 k.k.
€ 4.326/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 502 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 5030 m²
- Bedrooms
- 5
