Inwoners
448
Laatste jaar: 2026
Fiifhoeke 9
9217RR Nijega • Fryslân
Beschikbaar
€ 698.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.810
2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 713.810
Koopprijs /m²: € 4.418
Fotogalerij
Omschrijving
Een bijzondere woning op een unieke locatie met volop ruimte, privacy én de mogelijkheid voor dubbele bewoning! Op een prachtige en rustige locatie, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime woning met dubbele garage, multifunctionele ruimtes én volop mogelijkheden voor dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Dankzij de vrije ligging, het royale perceel van maar liefst 716 m² en de groene landelijke woonomgeving, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanaf de buitenzijde vermoed je misschien niet hoeveel ruimte deze woning daadwerkelijk te bieden heeft. Deze woning biedt namelijk volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid, een praktijk aan huis of een zelfstandige woonruimte voor één van de kinderen. Bovendien bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De inpandige dubbele garage is degelijk in spouw gebouwd, voorzien van CV, oliedichte gietvloer, geïsoleerde paneeldeur, ideaal voor het stallen van auto’s, het uitoefenen van hobby’s of extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich een royale multifunctionele ruimte van circa 40 m² die momenteel is ingericht als zelfstandige woonruimte. Deze beschikt over een eigen studio, pantry en badkamer en is voorzien van comfortabele gescheiden vloerverwarming met eigen thermostaat. Dankzij de openslaande deuren ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin en voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Een perfecte oplossing voor dubbele bewoning, welke beschikt over een eigen ingang via een zijdeur en afsluitbare metalen poort. En de mogelijkheden stoppen daar niet. Achter op het perceel staat namelijk nog een vrijstaand bijgebouw dat in spouw is gebouwd en voorzien is van verwarming. Via een vaste trap bereik je de verdieping met stahoogte. Dit multifunctionele gebouw biedt talloze mogelijkheden en is voorzien van een oliedichte betonvloer, ideaal als werkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Ook ideaal als tienerwoning met eigen slaapzolder. Buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse fijne zitplekken waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid. De tuin is geheel afsluitbaar d.m.v. metalen poorten. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, massieve esdoornvloer en openslaande deuren, royale woonkeuken voorzien van een Boretti oven met 6-pits gaskookplaat met elektrische oven, koel-/vriescombinatie, praktische apothekerskast en eveneens openslaande deuren. Verder een bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de in spouw gebouwde dubbele garage. Vanuit hier bereik je de hobbyruimte, voorzien van krachtstoom, badkamer met toilet, wastafel en douche en de zelfstandige studio met pantry en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging met stalhoogte. Algemeen: Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte van 716 m². Energielabel B. Dubbele garage. Levensloopbestendig met extra kamer en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid tot dubbele bewoning. Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele mogelijkheden en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren!
Hypotheek berekenen
€ 698.000
Kosten koper (geschat): € 15.810
2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810
3,21%
Jaarlijks
%
€ 34.900
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 698.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 716 m²
- Inhoud
- 679 m³
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 360 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1998
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Nijega
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijega
Woon- en buurtcijfers in Nijega
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijega. In 2026 waren er 448 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 389.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
14
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 85
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 85
45-65: 135
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
62
Label C
28
Label B
23
Label D
20
Label F
20
Label A
16
Label E
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.460
Bedrijvigheid in Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijega.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijega
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer woningen in Nijega
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Kommisjewei 53
9217RM Nijega
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 1317 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega
€ 497.500 k.k.
€ 4.326/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 502 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 5030 m²
- Slaapkamers
- 5
