Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Aardbei 7

3861TG Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Aardbei 7 Nijkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, duurzame hoekwoning in de populaire wijk Doornsteeg Bewoners: "Wat hebben we hier fijn en met veel plezier gewoond. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving samen met de tuin en luxe voorzieningen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met een dubbel gevoel zullen we hier weggaan en hopen we dat de nieuwe eigenaar hier net zo van zal genieten als dat wij gedaan hebben. " Energielabel A+, zonnepanelen en een tuin op het zuiden kenmerken deze fraaie hoekwoning in Doornsteeg. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn nu drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt mogelijk om het totaal op vier of vijf te brengen. Dit huis is fraai afgebouwd en gestyled tot een sfeervol huis, nabij Amersfoort en Utrecht. De populaire wijk Doornsteeg is gebouwd aan de westkant van Nijkerk, op een paar autominuten van de A28 richting Amersfoort en Utrecht. De wijk is duurzaam en wordt gekenmerkt door ruimte, rust en veel groen. De straten zijn rustig en voor de jongste inwoners is er volop ruimte om te spelen. Het centrum is via de recent aangelegde fietstunnels goed bereikbaar en er is is een kindcentrum met een basisschool, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de zijkant van het woonhuis, naast de erker, zie je de stijlvolle, overdekte entree. De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk licht. De marmoleum vloer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleur, de muren zijn voorzien van vliesbehang en de plafonds gestuct. Rechts in de hal, naast de meterkast, vind je de toiletruimte waar vliesbehang is gecombineerd met een ‘kiezelmuur’. Een trendy zwarte deur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de keuken staat een mooie, zwarte U-opstelling met een Fenix blad en witte visgraat tegels op de wand bij het kookgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bij het eetgedeelte is een vaste bank gemaakt, waardoor je alleen een tafel en een paar stoelen hoeft neer te zetten. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Grote ramen, aan de zuid- en oostkant, zorgen voor veel lichtinval en sfeermakers zijn de houten vloer en de inbouw hoekhaard met een open kast. De gehele verlichting op de begane grond is ingebouwd middels een verlaagd plafond. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is sfeervol en comfortabel, met een fraaie afwerking en een goede indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met Frans balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. De badkamer is een plaatje. Aan de linkerzijde is een ruime inloopdouche en achter het muurtje is het toilet geplaatst. Verder heeft deze badkamer een vaste kast en twee ovale wastafels, op een wit blad en met mooie wandkranen. Ook hier zijn kiezelstenen als accent gebruikt en zijn er mooie materialen toegepast, waaronder hout als dikke plank onder de wastafels. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Nu is er één grote ruimte die in gebruik is als muziekstudio/hobbyruimte, werkkamer, speelkamer en wasruimte. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte te realiseren. Exterieur: Aan de voor- en linkerzijde staat een lage haag en bij de achtertuin is de erfafscheiding begroeid met klimop. Hierdoor is er veel privacy in de achtertuin, verdeeld in een lounge- en een eetgedeelte. Verder zie je buitenzonwering, drie lage boompjes en twee langwerpige plantenbakken. Naast de berging is een poort naar het pad, vlak naast het parkeerterreintje. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 18 zonnepanelen (4330 Wp) aan de oostkant; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom; - Luxe keuken, toiletruimte en badkamer; - Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping; - Energielabel A+.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.