Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Aardbei 7

3861TG Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Aardbei 7 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, duurzame hoekwoning in de populaire wijk Doornsteeg Bewoners: "Wat hebben we hier fijn en met veel plezier gewoond. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving samen met de tuin en luxe voorzieningen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met een dubbel gevoel zullen we hier weggaan en hopen we dat de nieuwe eigenaar hier net zo van zal genieten als dat wij gedaan hebben. " Energielabel A+, zonnepanelen en een tuin op het zuiden kenmerken deze fraaie hoekwoning in Doornsteeg. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn nu drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt mogelijk om het totaal op vier of vijf te brengen. Dit huis is fraai afgebouwd en gestyled tot een sfeervol huis, nabij Amersfoort en Utrecht. De populaire wijk Doornsteeg is gebouwd aan de westkant van Nijkerk, op een paar autominuten van de A28 richting Amersfoort en Utrecht. De wijk is duurzaam en wordt gekenmerkt door ruimte, rust en veel groen. De straten zijn rustig en voor de jongste inwoners is er volop ruimte om te spelen. Het centrum is via de recent aangelegde fietstunnels goed bereikbaar en er is is een kindcentrum met een basisschool, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de zijkant van het woonhuis, naast de erker, zie je de stijlvolle, overdekte entree. De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk licht. De marmoleum vloer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleur, de muren zijn voorzien van vliesbehang en de plafonds gestuct. Rechts in de hal, naast de meterkast, vind je de toiletruimte waar vliesbehang is gecombineerd met een ‘kiezelmuur’. Een trendy zwarte deur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de keuken staat een mooie, zwarte U-opstelling met een Fenix blad en witte visgraat tegels op de wand bij het kookgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bij het eetgedeelte is een vaste bank gemaakt, waardoor je alleen een tafel en een paar stoelen hoeft neer te zetten. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Grote ramen, aan de zuid- en oostkant, zorgen voor veel lichtinval en sfeermakers zijn de houten vloer en de inbouw hoekhaard met een open kast. De gehele verlichting op de begane grond is ingebouwd middels een verlaagd plafond. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is sfeervol en comfortabel, met een fraaie afwerking en een goede indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met Frans balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. De badkamer is een plaatje. Aan de linkerzijde is een ruime inloopdouche en achter het muurtje is het toilet geplaatst. Verder heeft deze badkamer een vaste kast en twee ovale wastafels, op een wit blad en met mooie wandkranen. Ook hier zijn kiezelstenen als accent gebruikt en zijn er mooie materialen toegepast, waaronder hout als dikke plank onder de wastafels. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Nu is er één grote ruimte die in gebruik is als muziekstudio/hobbyruimte, werkkamer, speelkamer en wasruimte. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte te realiseren. Exterieur: Aan de voor- en linkerzijde staat een lage haag en bij de achtertuin is de erfafscheiding begroeid met klimop. Hierdoor is er veel privacy in de achtertuin, verdeeld in een lounge- en een eetgedeelte. Verder zie je buitenzonwering, drie lage boompjes en twee langwerpige plantenbakken. Naast de berging is een poort naar het pad, vlak naast het parkeerterreintje. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 18 zonnepanelen (4330 Wp) aan de oostkant; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom; - Luxe keuken, toiletruimte en badkamer; - Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping; - Energielabel A+.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.