Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Aardbei 7

3861TG Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Aardbei 7 Nijkerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe, duurzame hoekwoning in de populaire wijk Doornsteeg Bewoners: "Wat hebben we hier fijn en met veel plezier gewoond. De rustige, groene en kindvriendelijke omgeving samen met de tuin en luxe voorzieningen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met een dubbel gevoel zullen we hier weggaan en hopen we dat de nieuwe eigenaar hier net zo van zal genieten als dat wij gedaan hebben. " Energielabel A+, zonnepanelen en een tuin op het zuiden kenmerken deze fraaie hoekwoning in Doornsteeg. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn nu drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt mogelijk om het totaal op vier of vijf te brengen. Dit huis is fraai afgebouwd en gestyled tot een sfeervol huis, nabij Amersfoort en Utrecht. De populaire wijk Doornsteeg is gebouwd aan de westkant van Nijkerk, op een paar autominuten van de A28 richting Amersfoort en Utrecht. De wijk is duurzaam en wordt gekenmerkt door ruimte, rust en veel groen. De straten zijn rustig en voor de jongste inwoners is er volop ruimte om te spelen. Het centrum is via de recent aangelegde fietstunnels goed bereikbaar en er is is een kindcentrum met een basisschool, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de zijkant van het woonhuis, naast de erker, zie je de stijlvolle, overdekte entree. De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk licht. De marmoleum vloer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleur, de muren zijn voorzien van vliesbehang en de plafonds gestuct. Rechts in de hal, naast de meterkast, vind je de toiletruimte waar vliesbehang is gecombineerd met een ‘kiezelmuur’. Een trendy zwarte deur met glas verbindt de hal met de eetkeuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de keuken staat een mooie, zwarte U-opstelling met een Fenix blad en witte visgraat tegels op de wand bij het kookgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Bij het eetgedeelte is een vaste bank gemaakt, waardoor je alleen een tafel en een paar stoelen hoeft neer te zetten. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Grote ramen, aan de zuid- en oostkant, zorgen voor veel lichtinval en sfeermakers zijn de houten vloer en de inbouw hoekhaard met een open kast. De gehele verlichting op de begane grond is ingebouwd middels een verlaagd plafond. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is sfeervol en comfortabel, met een fraaie afwerking en een goede indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met Frans balkon en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. De badkamer is een plaatje. Aan de linkerzijde is een ruime inloopdouche en achter het muurtje is het toilet geplaatst. Verder heeft deze badkamer een vaste kast en twee ovale wastafels, op een wit blad en met mooie wandkranen. Ook hier zijn kiezelstenen als accent gebruikt en zijn er mooie materialen toegepast, waaronder hout als dikke plank onder de wastafels. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Nu is er één grote ruimte die in gebruik is als muziekstudio/hobbyruimte, werkkamer, speelkamer en wasruimte. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte te realiseren. Exterieur: Aan de voor- en linkerzijde staat een lage haag en bij de achtertuin is de erfafscheiding begroeid met klimop. Hierdoor is er veel privacy in de achtertuin, verdeeld in een lounge- en een eetgedeelte. Verder zie je buitenzonwering, drie lage boompjes en twee langwerpige plantenbakken. Naast de berging is een poort naar het pad, vlak naast het parkeerterreintje. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 18 zonnepanelen (4330 Wp) aan de oostkant; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom; - Luxe keuken, toiletruimte en badkamer; - Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping; - Energielabel A+.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
146 m²
Content
465 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.