Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Bentinckstraat 18

3861KW Nijkerk • Gelderland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.074

Fotoalbum

Bentinckstraat 18 Nijkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met karakter! Welkom aan de Bentinckstraat 18 in Nijkerk. Deze charmante middenwoning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer met balkenplafond en sierschouw met gashaard, een moderne keuken (2022) en een sfeervolle, zonnige achtertuin op het westen met luxe overkapping en volledig geïsoleerde berging, voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor een salon aan huis! De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Met maar liefst ca. 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning loop of fiets je zo richting de natuur of het buitengebied. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of de Randstad. Bouwjaar 1941. Woonoppervlakte 135 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: je komt binnen in een nette hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de warme en sfeervolle uitstraling: het balkenplafond, de gashaard met sierschouw en de strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een prettig geheel. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, ideaal op zonnige dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken loopt door in de bijkeuken waar een schuifpui naar de tuin gesitueerd is. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Tuin: de achtertuin is een absolute plus: gelegen op het westen, dus volop zon in de middag en avond. Achterin de tuin vind je een fraaie overkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schermen, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Ook is een achterom aanwezig. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. Extra handig is de vliering die bereikbaar is via de naastgelegen berging. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De kamer aan de achterzijde is ruim en licht. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in een warme kleurstelling. Je vindt hier een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je een kastenwand en een luik naar de vliering. De ruime zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,90 meter. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is er veel licht en ruimte ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. BIJZONDERE KENMERKEN: - Sfeervolle middenwoning - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het westen met luxe, afsluitbare overkapping - Geïsoleerde stenen berging (salon) met elektra, verwarming (eigen CV-ketel) en water - 14 zonnepanelen (2022) - Dakisolatie (van binnenuit) en grotendeels isolerende beglazing - Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde - Op loopafstand van het centrum en voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remea (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.