Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Bentinckstraat 18

3861KW Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

Bentinckstraat 18 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter! Welkom aan de Bentinckstraat 18 in Nijkerk. Deze charmante middenwoning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer met balkenplafond en sierschouw met gashaard, een moderne keuken (2022) en een sfeervolle, zonnige achtertuin op het westen met luxe overkapping en volledig geïsoleerde berging, voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor een salon aan huis! De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Met maar liefst ca. 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning loop of fiets je zo richting de natuur of het buitengebied. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of de Randstad. Bouwjaar 1941. Woonoppervlakte 135 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: je komt binnen in een nette hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de warme en sfeervolle uitstraling: het balkenplafond, de gashaard met sierschouw en de strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een prettig geheel. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, ideaal op zonnige dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken loopt door in de bijkeuken waar een schuifpui naar de tuin gesitueerd is. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Tuin: de achtertuin is een absolute plus: gelegen op het westen, dus volop zon in de middag en avond. Achterin de tuin vind je een fraaie overkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schermen, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Ook is een achterom aanwezig. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. Extra handig is de vliering die bereikbaar is via de naastgelegen berging. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De kamer aan de achterzijde is ruim en licht. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in een warme kleurstelling. Je vindt hier een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je een kastenwand en een luik naar de vliering. De ruime zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,90 meter. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is er veel licht en ruimte ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. BIJZONDERE KENMERKEN: - Sfeervolle middenwoning - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het westen met luxe, afsluitbare overkapping - Geïsoleerde stenen berging (salon) met elektra, verwarming (eigen CV-ketel) en water - 14 zonnepanelen (2022) - Dakisolatie (van binnenuit) en grotendeels isolerende beglazing - Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde - Op loopafstand van het centrum en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.