Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Bentinckstraat 18

3861KW Nijkerk • Gelderland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Bentinckstraat 18 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter! Welkom aan de Bentinckstraat 18 in Nijkerk. Deze charmante middenwoning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer met balkenplafond en sierschouw met gashaard, een moderne keuken (2022) en een sfeervolle, zonnige achtertuin op het westen met luxe overkapping en volledig geïsoleerde berging, voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor een salon aan huis! De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Met maar liefst ca. 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning loop of fiets je zo richting de natuur of het buitengebied. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of de Randstad. Bouwjaar 1941. Woonoppervlakte 135 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: je komt binnen in een nette hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de warme en sfeervolle uitstraling: het balkenplafond, de gashaard met sierschouw en de strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een prettig geheel. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, ideaal op zonnige dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken loopt door in de bijkeuken waar een schuifpui naar de tuin gesitueerd is. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Tuin: de achtertuin is een absolute plus: gelegen op het westen, dus volop zon in de middag en avond. Achterin de tuin vind je een fraaie overkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schermen, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Ook is een achterom aanwezig. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. Extra handig is de vliering die bereikbaar is via de naastgelegen berging. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De kamer aan de achterzijde is ruim en licht. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in een warme kleurstelling. Je vindt hier een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je een kastenwand en een luik naar de vliering. De ruime zolderkamer is een volwaardige slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,90 meter. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is er veel licht en ruimte ontstaan. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. BIJZONDERE KENMERKEN: - Sfeervolle middenwoning - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het westen met luxe, afsluitbare overkapping - Geïsoleerde stenen berging (salon) met elektra, verwarming (eigen CV-ketel) en water - 14 zonnepanelen (2022) - Dakisolatie (van binnenuit) en grotendeels isolerende beglazing - Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde - Op loopafstand van het centrum en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
160 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remea (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.