Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Lanecamp 14

3861LP Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Lanecamp 14 Nijkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en verrassend ruim! Een heerlijk lichte en modern afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, perfect onderhouden én gelegen in een fijne, rustige woonwijk. Je vindt deze instapklare woning aan de Lanecamp 14 in Nijkerk. Deze woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd, waardoor er een royale open keuken is gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen is het huis opvallend licht en sfeervol. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Door de brede maatvoering van circa zes meter en de aanwezigheid van twee dakkapellen zijn ook de slaapkamers royaal van formaat. De kozijnen op de eerste verdieping zijn deels van kunststof; op de tweede verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Hier geniet je van comfortabel wonen op korte afstand van het centrum, het NS-station én uitvalswegen richting Amersfoort en de A28. Ook het buitengebied is snel te bereiken voor mooie wandelingen en fietstochten. Momenteel ondergaat de Campenbuurt een herinrichting, waarbij wegen, stoepen, groenvoorzieningen en riolering worden vernieuwd om de leefbaarheid verder te verbeteren. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 126 m². Perceeloppervlakte 145 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de voordeur komen we in de hal. De eerste indruk is direct goed: alles is verzorgd en netjes afgewerkt. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, voorzien van neutraal gekleurde tegels en een wandcloset met fonteintje. Aansluitend vind je de trapopgang, een praktische trapkast en de deur naar de open keuken. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte. Een fijne, lichte living met een moderne open haard. De afwerking maakt het geheel compleet, met mooie houten vloerdelen en stucwerk op de wanden en op het plafond. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een moderne opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasmachine, magnetron en oven. In 2016 zijn alle fronten vernieuwd. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is. Eerste verdieping: de overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier is de afwerking weer keurig verzorgd met strak schilderwerk, moderne vloeren en een verzorgde uitstraling. Twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van een grote inbouwkast over de volle lengte van de kamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een toilet, inloopdouche, een tweepersoons ligbad en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: ook hier treffen we nog een flinke verdieping, met een overloop waar zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2010) en de witgoedaansluiting bevindt. Daarnaast is er een praktische bergkast en toegang tot de vliering via een luik. Vanaf de overloop bereik je twee volwaardige slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden middenwoning - 126 m² aan woonoppervlakte - Deels uitgebouwd aan de achterzijde - Strak buitenschilderwerk (2023) - Moderne badkamer en keuken (fronten vernieuwd in 2016) - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom - Centraal gelegen, nabij centrum, het NS-station en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.