Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Lanecamp 14

3861LP Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Lanecamp 14 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en verrassend ruim! Een heerlijk lichte en modern afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, perfect onderhouden én gelegen in een fijne, rustige woonwijk. Je vindt deze instapklare woning aan de Lanecamp 14 in Nijkerk. Deze woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd, waardoor er een royale open keuken is gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen is het huis opvallend licht en sfeervol. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Door de brede maatvoering van circa zes meter en de aanwezigheid van twee dakkapellen zijn ook de slaapkamers royaal van formaat. De kozijnen op de eerste verdieping zijn deels van kunststof; op de tweede verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Hier geniet je van comfortabel wonen op korte afstand van het centrum, het NS-station én uitvalswegen richting Amersfoort en de A28. Ook het buitengebied is snel te bereiken voor mooie wandelingen en fietstochten. Momenteel ondergaat de Campenbuurt een herinrichting, waarbij wegen, stoepen, groenvoorzieningen en riolering worden vernieuwd om de leefbaarheid verder te verbeteren. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 126 m². Perceeloppervlakte 145 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de voordeur komen we in de hal. De eerste indruk is direct goed: alles is verzorgd en netjes afgewerkt. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, voorzien van neutraal gekleurde tegels en een wandcloset met fonteintje. Aansluitend vind je de trapopgang, een praktische trapkast en de deur naar de open keuken. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte. Een fijne, lichte living met een moderne open haard. De afwerking maakt het geheel compleet, met mooie houten vloerdelen en stucwerk op de wanden en op het plafond. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een moderne opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasmachine, magnetron en oven. In 2016 zijn alle fronten vernieuwd. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is. Eerste verdieping: de overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier is de afwerking weer keurig verzorgd met strak schilderwerk, moderne vloeren en een verzorgde uitstraling. Twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van een grote inbouwkast over de volle lengte van de kamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een toilet, inloopdouche, een tweepersoons ligbad en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: ook hier treffen we nog een flinke verdieping, met een overloop waar zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2010) en de witgoedaansluiting bevindt. Daarnaast is er een praktische bergkast en toegang tot de vliering via een luik. Vanaf de overloop bereik je twee volwaardige slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden middenwoning - 126 m² aan woonoppervlakte - Deels uitgebouwd aan de achterzijde - Strak buitenschilderwerk (2023) - Moderne badkamer en keuken (fronten vernieuwd in 2016) - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom - Centraal gelegen, nabij centrum, het NS-station en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.