Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Lanecamp 14

3861LP Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Lanecamp 14 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en verrassend ruim! Een heerlijk lichte en modern afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, perfect onderhouden én gelegen in een fijne, rustige woonwijk. Je vindt deze instapklare woning aan de Lanecamp 14 in Nijkerk. Deze woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd, waardoor er een royale open keuken is gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen is het huis opvallend licht en sfeervol. Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Door de brede maatvoering van circa zes meter en de aanwezigheid van twee dakkapellen zijn ook de slaapkamers royaal van formaat. De kozijnen op de eerste verdieping zijn deels van kunststof; op de tweede verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Hier geniet je van comfortabel wonen op korte afstand van het centrum, het NS-station én uitvalswegen richting Amersfoort en de A28. Ook het buitengebied is snel te bereiken voor mooie wandelingen en fietstochten. Momenteel ondergaat de Campenbuurt een herinrichting, waarbij wegen, stoepen, groenvoorzieningen en riolering worden vernieuwd om de leefbaarheid verder te verbeteren. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 126 m². Perceeloppervlakte 145 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de voordeur komen we in de hal. De eerste indruk is direct goed: alles is verzorgd en netjes afgewerkt. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, voorzien van neutraal gekleurde tegels en een wandcloset met fonteintje. Aansluitend vind je de trapopgang, een praktische trapkast en de deur naar de open keuken. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte. Een fijne, lichte living met een moderne open haard. De afwerking maakt het geheel compleet, met mooie houten vloerdelen en stucwerk op de wanden en op het plafond. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een moderne opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasmachine, magnetron en oven. In 2016 zijn alle fronten vernieuwd. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is. Eerste verdieping: de overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier is de afwerking weer keurig verzorgd met strak schilderwerk, moderne vloeren en een verzorgde uitstraling. Twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van een grote inbouwkast over de volle lengte van de kamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een toilet, inloopdouche, een tweepersoons ligbad en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: ook hier treffen we nog een flinke verdieping, met een overloop waar zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2010) en de witgoedaansluiting bevindt. Daarnaast is er een praktische bergkast en toegang tot de vliering via een luik. Vanaf de overloop bereik je twee volwaardige slaapkamers, beide met een kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik. BIJZONDERE KENMERKEN - Goed onderhouden middenwoning - 126 m² aan woonoppervlakte - Deels uitgebouwd aan de achterzijde - Strak buitenschilderwerk (2023) - Moderne badkamer en keuken (fronten vernieuwd in 2016) - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom - Centraal gelegen, nabij centrum, het NS-station en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.