Einwohner
4.280
Letztes Jahr: 2025
De Goede Woning
7552HA Nijkerkerveen • Gelderland
Unter Option
€ 640.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650
2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650
Kaufpreis /m²: € 4.267
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek jij een unieke woning? De woningen van het type Finale, in zowel Sprinthof en in Estafettehof, zijn extra ruim. Wat verschilt, is de indeling. Welke woning je ook kiest: beide zijn eigentijds, hebben de garages aan elkaar en bieden volop wooncomfort en ruimte. Openheid en privacy Bij de ene woning staat openheid centraal. Vanuit de leefkeuken loop je gelijk de woonkamer in. De andere woning heeft een indeling waarbij de keuken en de woonkamer juist gescheiden zijn. Terwijl jij met vrienden bijpraat in de ruime woonkeuken, spelen de kinderen in de aparte living. Creëer jouw droomwoning De vrijstaande woning Finale biedt volop mogelijkheden. Of je nu een kantoor aan huis wilt, een gezellige speelplek voor de kinderen of extra leefruimte, het kan allemaal. Je maakt je riante woning bijvoorbeeld nóg royaler met een stijlvolle uitbouw. Het is net hoe jij het voor je ziet. Daarnaast is het mogelijk om individuele wensen buiten de keuzelijsten te realiseren, zodat de woning echt volledig aansluit op jouw woonwensen. Parkeren op eigen kavel Ideaal: bij deze woning heb je plek voor zeker twee auto’s op je eigen oprit. Krijg je visite? Geen probleem, bezoekers kunnen parkeren in het binnenhof. Duurzaam genieten Deze nieuwbouwwoning is duurzaam en onderhoudsarm. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor efficiënt energieverbruik. Je hebt lagere maandkosten en minimaal onderhoud, dus meer tijd over om te genieten! Zie jij jezelf hier al wonen? De vrijstaande woningen in Sprinthof en Estafettehof vormen de perfecte mix van luxe, ruimte en flexibiliteit voor jouw gezin. Neem vandaag nog contact op met de makelaar via 074 250 17 00 of Wie weet verhuis jij straks naar de woning van je dromen!
Hypothek berekenen
€ 640.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650
2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650
3,04%
Jährlich
%
€ 32.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 640.000
- Status
- Unter Option
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Inhalt
- 582 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2027
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-03-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Nijkerkerveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerkerveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerkerveen. In 2025 waren da 4.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 577.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 577.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
42
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Ausbildungsstufe
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
494
Bezeichnung B
269
Bezeichnung C
259
Bezeichnung G
136
Bezeichnung F
110
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.710
Appartement
Gas: 640 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.480
Betriebsaktivität in Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 645
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerkerveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerkerveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
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€ 750.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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€ 400.000 k.k.
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Domstraat 56
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€ 1.699.500 k.k.
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- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1485 m²
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- 3
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Birkenhof 16
3864EK Nijkerkerveen
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Unterbreitung
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
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- 3
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Laakweg 18
3864LC Nijkerkerveen
€ 625.000
€ 4.808/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
