Direkt zum Inhalt
Logo von JOEPP Makelaardij

Anemonenstraat 9

1723WZ Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 559.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.540

Kaufpreis /m²: € 4.144

Fotoalbum

Anemonenstraat 9 Noord-Scharwoude
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin! Dit prachtige huis biedt veel woonruimte en heeft energielabel B. Met een lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, royale garage en zonnige tuin met veel privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. De woning is in perfecte staat, dus je kunt er direct wonen. De locatie is ook ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen op korte afstand. Kortom: een geweldige kans voor wie luxe en comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Noord-Scharwoude! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Je woont op fietsafstand van natuurgebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Sportvoorzieningen, zoals een sportschool en voetbalclub, zijn lopend bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele leuke eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Alkmaar en Heerhugowaard bezoeken. De basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte liggen allemaal op loopafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die sfeervol is afgewerkt. Deze entreehal biedt toegang tot de garage, meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een schitterende houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze hoekkeuken heeft een strak design met witte kastjes, een stijlvol werkblad en een houtkleurige achterwand. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2024) en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en strakke wanden. Daarnaast geniet je in alle slaapkamers van een uitstekende lichtinval. De ruime en moderne badkamer is netjes betegeld met witte en grijze tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie (2023). De overloop biedt toegang tot een wasruimte en de vierde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De dakkapel aan de achterzijde is in zijn geheel gerenoveerd in 2025. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt over de gehele breedte van het huis en biedt ruimte om een loungeplek in te richten. Op de tweede verdieping van het huis heb je verder genoeg ruimte om spullen op te slaan. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, fraai aangelegde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken te creëren. De tuin heeft overal zon, dus het is hier heerlijk toeven. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart. Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage van deze woning. Deze garage is voorzien van een werkbank en biedt genoeg ruimte voor je fietsen en al je tuinspullen. Er is geen achterom. Parkeren: Eigen garage en de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin Lichte woonkamer en mooie keuken Vier slaapkamers en nette badkamer Grote garage met werkbank Royaal dakterras Schilderwerk buitenom 2023 en 2025 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Veel voorzieningen op korte afstand Nabij uitvalswegen Energielabel: B Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 559.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.540

3,04%

Jährlich

%

€ 27.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.