Einwohner
6.045
Letztes Jahr: 2025
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 3.059
Fotoalbum
Beschreibung
Een verborgen pareltje in centrum van Noord-Scharwoude: een uniek object op een ruime kavel De voormalige directeurswoning uit 1955, ontworpen door de gerenommeerde architect C. Keesman uit Alkmaar, gelegen op een uitzonderlijk grote kavel van bijna 3.000 m² in het hart van Noord-Scharwoude. Deze woning, ooit onderdeel van de Verburg Conservenfabriek, heeft nog elementen die aan vroeger doen denken, maar is in 2019 volledig gemoderniseerd voor hedendaags comfort. De ligging van de woning De 3 geveltjes van de Conservenfabriek, naast de entree van de Krab, zijn behouden gebleven en op het fabrieksterrein is nieuwbouw gekomen. De woning ligt aan het eind van de Krab, centraal gelegen maar toch afgeschermd van de drukte. De winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Unieke woning met karakter De originele details – zoals de imposante stalen serredeuren van 2,8 meter hoog, de grote glazen schuifdeur tussen woon- en eetkamer en de inbouwkasten – zijn behouden gebleven. Tijdens de volledige renovatie in 2019 is het huis naar de huidige maatstaven gebracht: nieuwe dakbedekking en een grote dakkapel, een groot aantal nieuwe deuren en raamkozijnen, volledige isolatie, nieuw stucwerk aan muren en plafonds, elektra, water, verwarming en datakabels, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp zijn de voornaamste vernieuwingen in het huis. Het perceel en de tuin Je rijdt de oprijlaan op met parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s voorzien van twee elektrische laadpunten. Aan de rechterzijde een garage met daar achter een nostalgisch huisje voor het stookhout. De semi-bungalow woning ligt in een U-vorm om de sfeervolle vijver met een fontein, waardoor je vanuit elke ruimte uitzicht hebt op het groen en het water. Ontbijt in de ochtendzon op het terras bij de keuken, of geniet van de middag- en avondzon op twee terrassen direct aan de vijver. De tuin is omzoomd door volwassen bomen en er is een weids groen uitzicht vanuit elke kamer. Begane grond Je komt binnen in de entree met links de meterkast, een CV- en hybridepompkast en een toilet. De hal geeft rechts toegang tot de keuken, de bovenverdieping, eet- en woonkamer. En aan de linkerzijde van de hal is de lange gang naar 5 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime moderne keuken geeft toegang tot het buitenterras, de bijkeuken en de inpandige schuur en de kelder. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, combimagnetron, hetelucht oven, vaatwasser, Quookerkraan en koelkast met vriesvak. De eetkamer aan de andere zijde van de hal is met de grote stalen deuren verbonden met de serre en de woonkamer is toegankelijk via de grote schuifdeur. De eet- en woonkamer zijn voorzien van eikenhouten parketvloeren. In de woonkamer bevindt zich de brede inbouw houtkachel. Via de hal kom je in de lange gang met als eerste een kleine slaapkamer, twee identieke ruime slaapkamers met daar tussen de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan het eind van de gang de grote badkamer met bad, douche, dubbele wasbak en toilet. Rechts van de badkamer een ruime slaapkamer met nisje en inbouwkast. Links van de badkamer een slaapkamer met inbouwkast en grote schuifpui. Vanuit deze kamer is er toegang tot een kantoortje/walk in closet. De keuken, toilet, entree, hal, serre, lange gang, grote badkamer zijn allen voorzien van travertin tegels op de vloeren en een gedeelte van de muren in toilet en badkamer. De 1e verdieping Op de bovenverdieping is nu een biljartkamer, deze is als 6e slaapkamer te gebruiken. Er is veel licht in deze ruimte door het 5 meter lange onderhoudsvrije dakkapel. De originele inbouwkastjes en wasbakje zijn nog bewaard gebleven. Vanuit hier naar een lange doorgangsruimte met inbouwkasten. En aan het eind een creatief atelier met zicht op de tuin. De bovenverdieping biedt ruimte om naar eigen wens in te vullen. De kelder Via de keuken naar de kelder, er zijn hier 3 afsluitbare ruimtes. Links is de sauna met een elektrische saunakachel en tevens 3 stuks infrarood lampen. Er is in deze ruimte nog een kast onder de trap. De andere twee ruimtes zijn nu in gebruik voor opslag en de wijnvoorraad gezien de koele temperatuur in de kelder. Praktisch en toekomstbestendig: Of je nu zoekt naar een ruim familiehuis, een plek voor een bedrijf of praktijk aan huis, of gewoon een unieke woning met karakter en privacy: dit huis biedt het allemaal. Deze semi-bungalow is levensloopbestendig, doordat alle woonvoorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Ideale locatie: rustig en groen, maar toch centraal in Noord-Scharwoude, met goede verbindingen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Een huis met oneindige mogelijkheden. Benieuwd? Kom het zelf ervaren. Plan nu je bezichtiging. Kenmerken • Unieke zeer ruime vrijstaande woning op een zeer royale kavel in de dorpskern • Veel parkeerruimte op eigen terrein met dubbele elektra aansluiting voor autoladers • 4 terrassen en privacy op het perceel, de entree is met de poort af te sluiten • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime eet- en woonkamer met hoge plafonds, grote inbouwhoutkachel, imposante schuif- en stalen deuren in de eetkamer en veel lichtinval • Sauna, bergruimte en wijnopslag in koele kelder • Volledig geïsoleerd en recent vervangen dakbedekking met 12 zonnepanelen erop • Vloerverwarming en lage temperatuur radiatoren in combinatie met hybride warmtepomp
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,21%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 376 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2935 m²
- Inhalt
- 1538 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Noord-Scharwoude
Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
208
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Ausbildungsstufe
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
876
Bezeichnung C
744
Bezeichnung B
403
Bezeichnung G
258
Bezeichnung D
192
Bezeichnung F
91
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+
48
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 2.700
Appartement
Gas: 530 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer Häuser in Noord-Scharwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molengroet 1 727
1723PX Noord-Scharwoude
€ 169.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schelp 7
1723HR Noord-Scharwoude
€ 689.000 k.k.
€ 5.029/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 544
1723HH Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spoorstraat 141
1723NG Noord-Scharwoude
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Werfstraat 15
1723MH Noord-Scharwoude
€ 469.500 k.k.
€ 4.388/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Alikruik 24
1723HS Noord-Scharwoude
€ 725.000 k.k.
€ 3.856/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Grasakker 26
1723BP Noord-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Krommeakker 42
1723BH Noord-Scharwoude
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 568 m²
- Schlafzimmer
- 4
