Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Krommeakker 42

1723BH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.335

Fotoalbum

Krommeakker 42 Noord-Scharwoude
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Krommeakker 42 – Noord-Scharwoude Heerlijk en comfortabel wonen in deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is ruim opgezet en heeft een praktische indeling, waarbij de nette afwerking zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en sfeer. Op de begane grond maakt u kennis met een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de nette woonkeuken en een handige bijkeuken. Daarnaast bevinden zich hier twee (slaap)kamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer, ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Extra bergruimte vindt u in de bovengelegen bergzolder. De zonnige achtertuin is royaal en gunstig gelegen, met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en grenzend aan een park. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en de zomermaanden te genieten. Ook parkeren is hier geen probleem: op eigen terrein is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, inclusief een carport. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, heeft energielabel B en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is rustig en groen, met een speelplantsoen in de buurt. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Steden als Alkmaar en Schagen zijn snel bereikbaar via de N9, en via de ring van Alkmaar bent u zo op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ca. 675 m³ Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 20 m² Gebouw gebonden buitenruimte (carport): ca. 23 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 568 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2038 Energielabel: B (einddatum 27-03-2036) Aanvaarding: in overleg Aan de voorzijde van de woning valt direct op hoe mooi deze op het perceel is gesitueerd, omringd door groen en met een ruime oprit voorzien van een carport. Dit zorgt meteen voor een verzorgde eerste indruk. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast (glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een frisse uitstraling. Met een oppervlakte van circa 38 m² is deze prettig ruim opgezet. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met wanden in een lichte kleurstelling en een fraaie pvc-vloer die doorloopt naar de hal en de keuken, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht in een praktische L-opstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een dubbele spoelbak met Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken bereikt u een tussenruimte die toegang biedt tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor witgoedapparatuur en beschikt over een cv-ketel (2018) en een geiser (2015). Garage: De ruime garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de garage over elektra, verwarming en water, en biedt deze volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. (Slaap)kamers begane grond: De twee kamers op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide ruim van formaat. Ze zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer begane grond: De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd, en voorzien van een jacuzzi-ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij de ligging op de begane grond is deze ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval, mede dankzij de aanwezige dakkapel. Daarnaast bieden deze kamers de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren indien gewenst. De afwerking is netjes en in beide kamers is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Badkamer: De tweede badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze strekt zich over de volle breedte van de woning en biedt volop praktische bergruimte. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd. Dankzij de royale breedte en de groene omgeving ervaart u hier een optimaal gevoel van ruimte en vrijheid. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het ruime gazon en de gevarieerde beplanting zorgen voor een sfeervol en kleurrijk geheel. De tuin grenst aan een park met veel groen, wat bijdraagt aan de rust en het vrije uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport, waar u eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime, vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooi perceel in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde * Vier slaapkamers, waarvan twee en een badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken aan huis * Goed onderhouden en keurig afgewerkt * Royale en lichte woonkamer * Praktische bijkeuken * Handige kelder voor extra bergruimte * Gehele woning voorzien van screens * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel * 10 zonnepanelen * In 2025 buitenom geschilderd * Ruime oprit met carport

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
568 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
259 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Jacuzzi, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.