Einwohner
6.045
Letztes Jahr: 2025
Kroosakker 7
1723BA Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.060
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR WONEN MET VIER SLAAPKAMERS, EEN FIJNE TUIN OP HET WESTEN ÉN EEN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU WAAR U ZÓ IN KUNT TREKKEN. Kroosakker 7 in Noord-Scharwoude is zo’n woning. Uitgebouwd en een huis waar sfeer, licht en praktisch wonen samenkomen. Van de warme leefruimte en de moderne badkamer tot de verrassend ruime tweede verdieping met multifunctionele vierde slaapkamer; hier hoeft u eigenlijk alleen nog maar uw spullen neer te zetten en het wonen kan beginnen. Kom binnen Via de verzorgde entree stapt u binnen in een woning die direct warm en uitnodigend aanvoelt. Het moderne toilet met donkere wandtegels, wandcloset en terrazzo vloer zet meteen de toon. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefruimte, waar de houten vloer over vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd en zorgt voor een rustgevend geheel. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Het terrazzo werkblad geeft de keuken een stoere uitstraling en sluit prachtig aan bij de vloer. Dankzij het raam richting de tuin én de lichtkoepel profiteert u hier bovendien van veel natuurlijk licht. Bijkeuken Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de was- en droogcombinatie, extra bergruimte én een handige achterom; ideaal voor boodschappen of wanneer u via de tuin binnenkomt. Via een separate hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Een slimme indeling, met extra bergruimte in de inbouwkast en het voordeel dat het trapgedeelte netjes uit het zicht blijft, alsook duurzaam. Eerste verdieping Ook boven is de woning keurig afgewerkt. De houtlook laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor rust en eenheid. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom. Een fijne, rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte, terwijl de brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de masterbedroom ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als schattige babykamer. Natuurlijk kan deze ruimte ook perfect dienst doen als walk-in-closet door een verbinding te creëren met de ouderslaapkamer, maar ook als thuiskantoor of compacte logeerkamer is dit een ontzettend fijne plek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om spelen, slapen en opbergen met elkaar te combineren. De badkamer sluit qua uitstraling prachtig aan op het moderne toilet beneden en is strak, stoer en eigentijds afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een tweede toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie én een fijne lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra leefruimte én veel lichtinval. Op de overloop treft u verder de C.V. aan. De vierde slaapkamer is multifunctioneel en kan moeiteloos dienst doen als slaapkamer, thuiswerkkantoor, hobbyruimte, atelier of chillroom voor een puber. De ingebouwde spots en strak afgewerkte knieschotten met extra opbergruimte maken ook deze verdieping compleet. Vliering Vanaf de overloop bereikt u bovendien de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven De voortuin ligt op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De achtertuin op het westen biedt juist weer een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt dankzij de houten erfafscheidingen prettig beschut aan. Denk aan de ontspannen sfeer van lange zomeravonden of gewoon even onderuitzakken op de loungeset terwijl de barbecue langzaam op temperatuur komt. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterpui zorgt daarbij voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich de keurig onderhouden houten berging met charmante uitstraling. Een prima plek voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Handig is dat de achterzijde geopend kan worden voor grotere spullen zoals een scooter of motor. Ook aan praktisch gemak is gedacht, want de tuin beschikt over een achterom. Tot slot De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 en het NS-station van Heerhugowaard nabij. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Instapklare tussenwoning met verzorgd afwerkingsniveau • Voorzien van maar liefst vier slaapkamers • Achtertuin gelegen op het westen en voortuin op het oosten • Kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A • Bouwjaar: 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bruto inhoud woning: ca. 402 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 155 m²
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme (2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Noord-Scharwoude
Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
208
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Ausbildungsstufe
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
876
Bezeichnung C
744
Bezeichnung B
403
Bezeichnung G
258
Bezeichnung D
192
Bezeichnung F
91
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+
48
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 2.700
Appartement
Gas: 530 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer Häuser in Noord-Scharwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranjestraat 20
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerstraat 14
1723KG Noord-Scharwoude
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oosterstraat 29
1723WG Noord-Scharwoude
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Handelskade 4
1723MX Noord-Scharwoude
€ 550.000 k.k.
€ 3.481/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hofstraat 20
1723MN Noord-Scharwoude
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westerstraat 16
1723MD Noord-Scharwoude
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Krommeakker 11
1723BD Noord-Scharwoude
€ 669.000 k.k.
€ 5.030/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 555 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.059/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 376 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2935 m²
- Schlafzimmer
- 6
