Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Handelskade 4

1723MX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.481

Fotoalbum

Handelskade 4 Noord-Scharwoude
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water mét verrassend veel mogelijkheden; dit bijzondere object aan de Handelskade 4 in Noord-Scharwoude heeft het allemaal. Een volwaardige woning (nummer 4) op de begane grond, gecombineerd met twee zelfstandige appartementen (4a en 4b) op de verdieping, maakt dit een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een prachtige ligging zoekt. Of u nu denkt aan dubbele bewoning, verhuur, werken aan huis of een combinatie daarvan; hier kan het allemaal. En dat op een heerlijke plek aan het water. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1915 Inhoud: ± 606 m³ Woonoppervlakte: ± 158m² Perceeloppervlakte: 181 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5548 Energielabel: B (4), C (4a) en D (4b) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische kast met schuifdeur en wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de brede, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (met airconditioning) is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam leefklimaat. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer (met airconditioning) met schuifpui naar het terras aan het water. Vanuit deze ruimte bereikt u een compacte (slaap)kamer en een tweede hal. Deze hal geeft toegang tot een tweede slaapkamer en de badkamer/toiletruimte, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar met de cv-opstelling (Intergas, 2016). Buitenruimte: De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de achterzijde geniet u van een vrij en rustgevend uitzicht, met een terras direct aan het water; een plek waar u optimaal kunt ontspannen. Eerste verdieping – twee appartementen: Via de steeg aan de rechterzijde van de woning bereikt u de eerste verdieping, waar twee zelfstandige appartementen zijn gerealiseerd. Voorzijde (Handelskade 4a): U komt binnen in de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en aansluiting voor een kookplaat. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, voorzien van een douche, wastafel en een vaste kast. Achterzijde (Handelskade 4b): Het appartement aan de achterzijde heeft een vergelijkbare, gespiegelde indeling en beschikt eveneens over een woonkamer, slaapkamer en basisvoorzieningen. Beide appartementen beschikken over een eigen airco en maken gebruik van een gezamenlijke tweede cv-installatie. Locatie – Handelskade Noord-Scharwoude: De Handelskade is een karakteristieke en geliefde locatie in Noord-Scharwoude, direct aan het water en met een rijke historie. U woont hier in een rustige omgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van water, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met unieke indeling en mogelijkheden • Volwaardige woning op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk) • Twee zelfstandige appartementen op de verdieping (Handelskade 4a en 4b) • Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis • Gelegen aan het water met terras aan de achterzijde • Nieuw dak met 29 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig • Airco’s aanwezig op de begane grond en in beide appartementen (4 units totaal) • Twee cv-installaties (Intergas 2016 + 2020) • Praktische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers • Rustige, karakteristieke ligging aan de Handelskade • Interessant object vanuit gebruiks- en bestemmingsperspectief (o.a. dubbele bewoning/verhuur – koper dient zelf de mogelijkheden te verifiëren)

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
606 m³
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.