Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Handelskade 4

1723MX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Handelskade 4 Noord-Scharwoude
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het water mét verrassend veel mogelijkheden; dit bijzondere object aan de Handelskade 4 in Noord-Scharwoude heeft het allemaal. Een volwaardige woning (nummer 4) op de begane grond, gecombineerd met twee zelfstandige appartementen (4a en 4b) op de verdieping, maakt dit een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een prachtige ligging zoekt. Of u nu denkt aan dubbele bewoning, verhuur, werken aan huis of een combinatie daarvan; hier kan het allemaal. En dat op een heerlijke plek aan het water. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1915 Inhoud: ± 606 m³ Woonoppervlakte: ± 158m² Perceeloppervlakte: 181 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5548 Energielabel: B (4), C (4a) en D (4b) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische kast met schuifdeur en wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de brede, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (met airconditioning) is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam leefklimaat. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer (met airconditioning) met schuifpui naar het terras aan het water. Vanuit deze ruimte bereikt u een compacte (slaap)kamer en een tweede hal. Deze hal geeft toegang tot een tweede slaapkamer en de badkamer/toiletruimte, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar met de cv-opstelling (Intergas, 2016). Buitenruimte: De ligging aan het water maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de achterzijde geniet u van een vrij en rustgevend uitzicht, met een terras direct aan het water; een plek waar u optimaal kunt ontspannen. Eerste verdieping – twee appartementen: Via de steeg aan de rechterzijde van de woning bereikt u de eerste verdieping, waar twee zelfstandige appartementen zijn gerealiseerd. Voorzijde (Handelskade 4a): U komt binnen in de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en aansluiting voor een kookplaat. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, voorzien van een douche, wastafel en een vaste kast. Achterzijde (Handelskade 4b): Het appartement aan de achterzijde heeft een vergelijkbare, gespiegelde indeling en beschikt eveneens over een woonkamer, slaapkamer en basisvoorzieningen. Beide appartementen beschikken over een eigen airco en maken gebruik van een gezamenlijke tweede cv-installatie. Locatie – Handelskade Noord-Scharwoude: De Handelskade is een karakteristieke en geliefde locatie in Noord-Scharwoude, direct aan het water en met een rijke historie. U woont hier in een rustige omgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van water, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met unieke indeling en mogelijkheden • Volwaardige woning op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk) • Twee zelfstandige appartementen op de verdieping (Handelskade 4a en 4b) • Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis • Gelegen aan het water met terras aan de achterzijde • Nieuw dak met 29 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig • Airco’s aanwezig op de begane grond en in beide appartementen (4 units totaal) • Twee cv-installaties (Intergas 2016 + 2020) • Praktische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers • Rustige, karakteristieke ligging aan de Handelskade • Interessant object vanuit gebruiks- en bestemmingsperspectief (o.a. dubbele bewoning/verhuur – koper dient zelf de mogelijkheden te verifiëren)

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
181 m²
Content
606 m³
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.