Residents
6.045
Last year: 2025
Hofstraat 20
1723MN Noord-Scharwoude • Noord-Holland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.241
Photo Gallery
Description
EINDELIJK WEER EENS EEN BETAALBARE EN NETJES ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, EXTRA HOBBY-/WERKKAMER EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. Deze keurige woning is gelegen in het oude gedeelte van Noord-Scharwoude, nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning is netjes onderhouden en in 2024 rondom geschilderd. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle open haard en een halfopen, functionele keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken aanwezig. Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar, waar zich 4 kamers bevinden en een gedateerde badkamer met zowel een douche als ligbad. De fraai aangelegde achtertuin van circa 11 x 6 meter ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een terras en een houten berging. Kortom, een betaalbare woning met veel ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Let op: voor parkeren kun je in de navigatie Oranjestraat 9 invoeren. Dit ligt op circa 10 meter afstand van de woning en hier is voldoende parkeergelegenheid. Omgeving Ligging : De woning is gelegen in een kindervriendelijk woonwijk en heeft een centrale ligging met een goede bereikbaarheid richting Heerhugowaard en Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zowel de Aldi (circa 2 minuten fietsen) als de Albert Heijn (circa 3 minuten fietsen) zich op korte afstand. Daarnaast liggen Zwembad Duikerdel en sporthal Geestmerambacht op circa 4 minuten fietsen. Voor ontspanning en recreatie ligt het recreatiegebied Geestmerambacht op circa 12 minuten fietsen. INDELING WONING: Begane grond: via de ruime en lichte entree/hal, welke beschikt over een toiletruimte, betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met uitbouw. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken uit 2003, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorheen gebruikt als entree en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de trapkast en de meterkast, voorzien van 8 oude groepen. Eerste verdieping: via de steile trap bereik je de overloop (5,64 x 0,88) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (2,46 x 2,89) en slaapkamer 2 (4,58 x 3,01) welke is voorzien van een 2-deurs vaste kast. Slaapkamer 3 (2,36 x 5,11) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 3-deurs vaste kastenwand en een hoogslaper. Daarnaast is er een extra hobby-/werkkamer (1,64 x 2,67) aanwezig, voorzien van een oud zinken dakraam en de opstelling van de cv-installatie. De badkamer (1,60 x 1,97) heeft een prettige lichtinval dankzij het aanwezige dakraam. Verder is de badkamer gedateerd en beschikt het over een wastafel, bruin ligbad en een open douche. Voortuin: de fraai aangelegde tuin heeft een afmeting van circa 11 x 6 meter en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een terras en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging (2,31 x 2,08), voorzien van elektra. Op circa 10 meter afstand bevindt zich de Oranjestraat, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. Verwarming HR Intergas 2009, eigendom Zelf bewonings clausule Verkoper wil deze woning alleen verkopen als de koper de woning ook zelf daadwerkelijk gaat bewonen. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 13 mei 2026 om 12:00 uur.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 320 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Noord-Scharwoude
Discover where agents are active in Noord-Scharwoude
Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.
Average WOZ
EUR 374.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
208
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.758 |
| 2022 | 5.770 |
| 2023 | 5.855 |
| 2024 | 5.985 |
| 2025 | 6.045 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.455
0-15: 915
15-25: 660
25-45: 1.510
45-65: 1.500
Education level
Hoger
1.200
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.200
Origin of residents (2025)
Europa
315
Nederland
5.190
Buiten Europa
540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
489
Appartementen
661
Tussenwoningen
969
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
219
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
84
1900 tot 1925
245
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
498
1970 tot 1980
461
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
192
2020 en later
109
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
876
Label C
744
Label B
403
Label G
258
Label D
192
Label F
91
Label A++
83
Label A+++
82
Label E
76
Label A+
48
Label A++++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 980 | 2.630 |
| 2023 | 830 | 2.490 |
| 2024 | 780 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.700
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.990
Business activity in Noord-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 765
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.
Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?
In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.
Meer houses in Noord-Scharwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Oranjestraat 20
1723MP Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem de Zwijgerstraat 14
1723KG Noord-Scharwoude
€ 500.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterstraat 29
1723WG Noord-Scharwoude
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Handelskade 4
1723MX Noord-Scharwoude
€ 550.000 k.k.
€ 3.481/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westerstraat 16
1723MD Noord-Scharwoude
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
ASave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Krommeakker 11
1723BD Noord-Scharwoude
€ 669.000 k.k.
€ 5.030/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 555 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Krab 1
1723HP Noord-Scharwoude
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.059/m²
BSave as favorite- Living area
- 376 m²
- Land area
- 2935 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
IJsland 13
1723LN Noord-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
