Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Hofstraat 20

1723MN Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Hofstraat 20 Noord-Scharwoude
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EINDELIJK WEER EENS EEN BETAALBARE EN NETJES ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, EXTRA HOBBY-/WERKKAMER EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. Deze keurige woning is gelegen in het oude gedeelte van Noord-Scharwoude, nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning is netjes onderhouden en in 2024 rondom geschilderd. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle open haard en een halfopen, functionele keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken aanwezig. Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar, waar zich 4 kamers bevinden en een gedateerde badkamer met zowel een douche als ligbad. De fraai aangelegde achtertuin van circa 11 x 6 meter ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een terras en een houten berging. Kortom, een betaalbare woning met veel ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Let op: voor parkeren kun je in de navigatie Oranjestraat 9 invoeren. Dit ligt op circa 10 meter afstand van de woning en hier is voldoende parkeergelegenheid. Omgeving Ligging : De woning is gelegen in een kindervriendelijk woonwijk en heeft een centrale ligging met een goede bereikbaarheid richting Heerhugowaard en Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zowel de Aldi (circa 2 minuten fietsen) als de Albert Heijn (circa 3 minuten fietsen) zich op korte afstand. Daarnaast liggen Zwembad Duikerdel en sporthal Geestmerambacht op circa 4 minuten fietsen. Voor ontspanning en recreatie ligt het recreatiegebied Geestmerambacht op circa 12 minuten fietsen. INDELING WONING: Begane grond: via de ruime en lichte entree/hal, welke beschikt over een toiletruimte, betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met uitbouw. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken uit 2003, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorheen gebruikt als entree en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier de trapkast en de meterkast, voorzien van 8 oude groepen. Eerste verdieping: via de steile trap bereik je de overloop (5,64 x 0,88) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (2,46 x 2,89) en slaapkamer 2 (4,58 x 3,01) welke is voorzien van een 2-deurs vaste kast. Slaapkamer 3 (2,36 x 5,11) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 3-deurs vaste kastenwand en een hoogslaper. Daarnaast is er een extra hobby-/werkkamer (1,64 x 2,67) aanwezig, voorzien van een oud zinken dakraam en de opstelling van de cv-installatie. De badkamer (1,60 x 1,97) heeft een prettige lichtinval dankzij het aanwezige dakraam. Verder is de badkamer gedateerd en beschikt het over een wastafel, bruin ligbad en een open douche. Voortuin: de fraai aangelegde tuin heeft een afmeting van circa 11 x 6 meter en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een terras en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging (2,31 x 2,08), voorzien van elektra. Op circa 10 meter afstand bevindt zich de Oranjestraat, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. Verwarming HR Intergas 2009, eigendom Zelf bewonings clausule Verkoper wil deze woning alleen verkopen als de koper de woning ook zelf daadwerkelijk gaat bewonen. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 13 mei 2026 om 12:00 uur.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.