Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Krommeakker 11

1723BD Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Krommeakker 11 Noord-Scharwoude
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een geliefde locatie en omringd door rust en ruimte! Aan de rand van het geliefde Noord-Scharwoude bevindt zich dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en werk-/slaapkamer op de begane grond. Een zeldzaam object waar ruimte, licht en een sublieme ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Gesitueerd op een royale kavel van 555 m², met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en westen, biedt deze woning een ongeëvenaard vrije ligging met zicht over de uitgestrekte landerijen. De speelse architectuur, royale maatvoering en doordachte indeling maken dit tot een bijzonder woonhuis. Met vier ruime slaap-/werkkamers, een brede tuingerichte living en een inpandige royale garage (met vele mogelijkheden), is dit een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen – met alle ruimte voor gezin, werk en ontspanning. Een uniek object dat zelden op de markt verschijnt. INDELING Begane grond De entree verwelkomt u in een royale ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Deze is verbonden met de centrale hal welke toegang geeft tot de meeste vertrekken, waaronder de toiletruimte, bijkeuken met aangrenzende ruime garage voorzien van elektra en water, de lichte werk-/slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping. De living wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid licht, de verschillende hoogten en de stoere en warme uitstraling. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette en complete keuken, uitgevoerd in een praktische u vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan ruimte op de begane grond geen gebrek. De bijkeuken is momenteel in gebruik als wasruimte en de ruime en brede garage is eveneens van binnenuit bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van hobby, extra bergruimte of praktijkruimte aan huis. De bijkeuken heeft een loopdeur richting de achtertuin en vanuit de garage komt u direct op de oprit, waar overigens voldoende ruimte is voor uw auto('s). De tuin is een waar verlengstuk van de woning: gelegen op het zuiden en westen, met optimale zonligging en diversiteit aan prachtige beplanting. De aanwezigheid van een eigen steiger aan de watersingel, een vijver en een houten berging met overkapping maken dit tot een plek waar rust en buitenleven centraal staan. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, elk met een comfortabele maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een aangrenzend balkon op het zonnige zuidwesten. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het dakraam zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot het separate toilet, een praktische berging en een ruimte voor de cv-opstelling. Tweede verdieping Twee van de drie slaapkamers hebben een toegang tot een bergvliering. BIJZONDERHEDEN * Onder architectuur (Danner) gebouwd vrijstaand woonhuis * Woonhuis met geheel eigen karakter * Uniek object met bijzondere indeling en volop lichtinval * Alle leefruimtes hebben een prettige en royale maatvoering * Op de begane grond een ruime werk-/slaapkamer * Inpandig bereikbare garage met vele mogelijkheden * Mogelijkheid voor slaap- en badkamer of praktijkruimte op begane grond * Warm- en koud wateraansluiting, afvoer en verwarming in de inpandige garage * In totaal 4 slaapkamers * Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp * Vrij en weids uitzicht over de landerijen * Kavel van 555 m² met zonnige tuin op het westen * Parkeren op eigen terrein * 10 zonnepanelen (2019) * Schilderwerk buitenom recentelijk uitgevoerd/bijgewerkt * Scherpe prijs-kwaliteitverhouding * Inruil van uw eigen woning mogelijk Een zeldzame kans voor de liefhebber van ruimte, architectuur en exclusief wonen op een idyllische locatie.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.